Prix immobilier à Sainte-Radegonde
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Radegonde (12850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
231 000 €
Dernier quartile
287 500 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
1 793
Où se sont faites les ventes à Sainte-Radegonde
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Radegonde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Route du Vignal | 19 décembre 2025 |
| 172 100 € | 1 229 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Inieres | 9 décembre 2025 |
| 231 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue Paul Wormser | 17 novembre 2025 |
| 471 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | Istournet | 4 novembre 2025 |
| 147 250 € | 446 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 1 Place de l’Eglise | 22 octobre 2025 |
| 231 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue Paul Wormser | 21 octobre 2025 |
| 390 000 € | 472 €/m² | Local commercial · 826 m² | 5426 Landrevier | 9 octobre 2025 |
| 251 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 17 Rue Paul Wormser | 19 septembre 2025 |
| 261 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Rue de la Pendarie | 17 septembre 2025 |
| 231 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue Paul Wormser | 15 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Passage de la Deveze | 6 août 2025 |
| 251 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue Paul Wormser | 4 août 2025 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Puech Couti | 30 juillet 2025 |
| 251 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue Paul Wormser | 30 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 8 Impasse de la Paranelle | 18 juillet 2025 |
| 251 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Rue Paul Wormser | 18 juillet 2025 |
| 287 500 € | 2 590 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Passage de la Fontanelle | 9 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue Paul Wormser | 30 juin 2025 |
| 231 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue Paul Wormser | 27 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Tour | 2 juin 2025 |
| 338 890 € | 2 872 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | Bouzinhac | 27 mai 2025 |
| 320 400 € | 1 161 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 42 Bajaguet | 28 mars 2025 |
| 257 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Peyroussette | 28 mars 2025 |
| 284 350 € | 2 585 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Peyroussette | 24 mars 2025 |
| 45 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 271 m² | 9 Route de l’Etang | 20 mars 2025 |
| 245 800 € | 2 731 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Impasse des Pessonotos | 12 décembre 2024 |
| 244 436 € | 2 420 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Passage de la Deveze | 23 octobre 2024 |
| 339 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Rue du Bayssas | 7 octobre 2024 |
| 222 500 € | 2 853 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Impasse des Cetoines | 26 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 12 Rue des Cammas | 9 septembre 2024 |
| 815 850 € | 3 502 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 16 Bajaguet | 13 août 2024 |
| 356 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Passage de Chante Merle | 5 août 2024 |
| 325 150 € | 2 803 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 24 Peyroussette | 22 juillet 2024 |
| 276 690 € | 3 641 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Passage du Clos | 26 avril 2024 |
| 580 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 2100 m² | 5261 Camp Franc | 7 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Bouzinhac | 17 janvier 2024 |
| 378 815 € | 1 480 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 5539 Les Landes | 20 décembre 2023 |
| 288 650 € | 1 046 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 42 Bajaguet | 11 décembre 2023 |
| 368 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5696 Grands Champs | 31 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Les Molieres | 17 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue Amans Alexis Monteil | 29 août 2023 |
| 417 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Bajaguet | 25 août 2023 |
| 372 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Briane | 16 août 2023 |
| 238 100 € | 2 165 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue des Mestierals | 24 juillet 2023 |
| 340 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 45 Bajaguet | 6 juillet 2023 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue Amans Alexis Monteil | 27 juin 2023 |
| 368 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5234 Laubart | 26 avril 2023 |
| 287 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | Istournet | 12 avril 2023 |
| 375 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 36 Rue du 17 Aout 1944 | 30 mars 2023 |
| 339 300 € | 2 570 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Passage de Chante Merle | 22 mars 2023 |
| 149 200 € | 574 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 5251 Combe Gival | 13 février 2023 |
| 337 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 16 janvier 2023 |
| 322 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Rue du Bayssas | 30 décembre 2022 |
| 314 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 12 Passage du Clos | 25 octobre 2022 |
| 337 200 € | 2 810 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5069 Le Perie | 3 octobre 2022 |
| 172 900 € | 1 859 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 21 Rue Amans Alexis Monteil | 29 septembre 2022 |
| 290 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5269 Les Ondes | 29 août 2022 |
| 336 720 € | 2 570 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 3 Pass de la Fontanelle | 26 août 2022 |
| 205 800 € | 1 470 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Inieres | 24 août 2022 |
| 412 750 € | 1 214 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 2 Rue du 17 Aout 1944 | 28 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,25 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Radegonde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Radegonde →
Rue par rue à Sainte-Radegonde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 93,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian au m² à Sainte-Radegonde s’établit à 2 561 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 000 € et 287 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Radegonde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Radegonde a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Radegonde est de 251 000 €, soit 2 561 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 000 € et 284 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Radegonde.