Prix immobilier à Olemps
sur les 12 derniers mois publiés · 72 ventes · 251 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Olemps (12510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Sur tout l’historique
2 292 €/m²
Habitants
3 559
Où se sont faites les ventes à Olemps
Par type de bien
Dernières ventes à Olemps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 391 350 € | 1 223 €/m² | Appartement · 320 m² · 4 p. | La Mouline | 29 décembre 2025 |
| 12 200 € | 938 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | 13 La Mouline | 29 décembre 2025 |
| 71 848 € | 1 105 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 4 Impasse des Cordeliers | 4 décembre 2025 |
| 145 500 € | 1 137 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 29 La Mouline | 1 décembre 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue des Quatre Vents | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Passage de la Dombasle | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5334 Toizac | 27 novembre 2025 |
| 127 700 € | 1 799 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 13 La Mouline | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 26 La Mouline | 3 novembre 2025 |
| 187 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Combe Perouze | 16 octobre 2025 |
| 116 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue des Rosiers | 10 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Passage des Cistes | 7 octobre 2025 |
| 237 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 12 Passage des Cistes | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 607 €/m² | Local commercial · 313 m² | 5498 Malan | 23 septembre 2025 |
| 211 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Crouzette | 16 septembre 2025 |
| 109 450 € | 1 258 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 13 La Mouline | 16 septembre 2025 |
| 132 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue Alphonse Daudet | 5 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Passage des Cistes | 4 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 La Mouline | 13 août 2025 |
| 237 840 € | 3 350 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Cayssiolet | 8 août 2025 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue de la Crouzette | 8 août 2025 |
| 101 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue de la Crouzette | 7 août 2025 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue des Rosiers | 6 août 2025 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue des Rosiers | 6 août 2025 |
| 71 551 € | 862 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Impasse des Cordeliers | 1 août 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Passage des Cistes | 1 août 2025 |
| 168 400 € | 1 684 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 8 Rue des Sources | 30 juillet 2025 |
| 52 500 € | 515 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5614 Rue des Tilleuls | 28 juillet 2025 |
| 358 500 € | 2 472 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 4 Rue de Ruffarenc | 25 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5108 Gazet | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 18 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 31 Rue des Cigales | 16 juillet 2025 |
| 612 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 703 m² | 2 Rue des Cigales | 15 juillet 2025 |
| 318 580 € | 4 425 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 7 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin | 7 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue des Sources | 2 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 15 Rue de la Crouzette | 23 juin 2025 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 15 Rue de la Crouzette | 23 juin 2025 |
| 111 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue de la Crouzette | 18 juin 2025 |
| 212 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 33 Rue des Cigales | 18 juin 2025 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue de la Crouzette | 11 juin 2025 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue de la Crouzette | 11 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue des Peyrieres | 11 juin 2025 |
| 283 408 € | 1 771 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5116 Puech Camp | 6 juin 2025 |
| 223 750 € | 2 486 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue des Cigales | 2 juin 2025 |
| 43 614 € | 909 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Impasse des Cordeliers | 14 mai 2025 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 6 mai 2025 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue des Rosiers | 6 mai 2025 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Rosiers | 5 mai 2025 |
| 232 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 2 Rue des Rosiers | 5 mai 2025 |
| 223 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Rue des Rosiers | 5 mai 2025 |
| 184 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 5 mai 2025 |
| 305 000 € | 833 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 30 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau d’Eau | 30 avril 2025 |
| 750 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 785 m² | 270 Rue Barthelemy Thimonnier | 30 avril 2025 |
| 218 850 € | 2 256 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 24 Rue de la Deveze | 30 avril 2025 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 29 avril 2025 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Rosiers | 29 avril 2025 |
| 188 621 € | 2 902 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 32 Rue du Lin | 29 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,31 €/m²
de 9,2 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 10,6 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Maison
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Olemps reposent sur 394 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Olemps →
Rue par rue à Olemps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olemps ?
Le prix médian au m² à Olemps s’établit à 2 384 €/m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 223 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Olemps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Olemps a augmenté de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Olemps ?
Le prix médian pour un appartement à Olemps est de 127 000 €, soit 2 422 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 184 000 €.
Combien coûte une maison à Olemps ?
Le prix médian pour une maison à Olemps est de 207 000 €, soit 2 371 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 251 ventes sont disponibles au total pour Olemps.