Prix immobilier à Villeroy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeroy (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Villeroy
Par type de bien
Dernières ventes à Villeroy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Rue de la Grauche | 13 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | La Mardelle des Girondiers | 9 juillet 2025 |
| 845 000 € | 599 €/m² | Local commercial · 1411 m² | Rue de la Croix St Marc | 16 mai 2025 |
| 213 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 9 Rue de la Grauche | 31 mars 2025 |
| 172 000 € | 915 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 11 Rue de la Grauche | 3 janvier 2025 |
| 202 000 € | 927 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 7 Rue de Foucheres | 27 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue de Villeroy | 11 décembre 2024 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Deuxieme Partie du Village | 27 août 2024 |
| 151 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Eglise | 4 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 Rue des Fosses | 12 avril 2024 |
| 226 800 € | 953 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 4 Rue des Cedres | 22 décembre 2023 |
| 268 102 € | 921 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 10 Rue de la Bigaserie | 29 juin 2023 |
| 266 800 € | 2 242 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mardelle | 5 mai 2023 |
| 77 500 € | 981 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 39 Rue des Renards | 4 avril 2023 |
| 208 700 € | 957 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 7 Rue de Foucheres | 10 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 181 m² · 8 p. | Terre de Villebrat | 20 avril 2022 |
| 287 500 € | 877 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 1 Rue de la Grauche | 27 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue de la Haie Pelerine | 25 août 2021 |
| 213 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Rue de la Cassine | 31 mars 2021 |
| 208 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 37 Rue des Renards | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villeroy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeroy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeroy ?
Le prix médian au m² à Villeroy s’établit à 1 015 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villeroy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villeroy a baissé de 43,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villeroy ?
Le prix médian pour une maison à Villeroy est de 209 000 €, soit 1 015 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Villeroy.