Prix immobilier à Mélisey
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mélisey (89430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Mélisey
Par type de bien
Dernières ventes à Mélisey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chamelard | 20 novembre 2025 |
| 121 000 € | 733 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 5 Rue du Tartre | 29 août 2025 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue des Ardilliers | 1 juillet 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Route de Coussegrey | 18 avril 2025 |
| 82 800 € | 1 380 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 27 novembre 2024 |
| 111 200 € | 927 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chamelard | 15 mars 2024 |
| 165 570 € | 1 505 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue des Buchettes | 13 mars 2024 |
| 49 020 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 28 décembre 2023 |
| 34 000 € | 453 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2023 |
| 41 000 € | 186 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 18 Rue Basse | 16 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Village | 13 mai 2023 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 25 mars 2023 |
| 24 819 € | 273 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | Hameau de Chamelard | 30 novembre 2022 |
| 58 000 € | 354 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Chamelard | 9 juillet 2022 |
| 108 000 € | 956 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 20 Rue des Fosses | 3 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 1 Rue Neuve | 7 août 2021 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 13 Rue des Buchettes | 11 juin 2021 |
| 29 900 € | 586 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Chamelard | 7 mai 2021 |
| 105 000 € | 536 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 2 Chemin des Houches | 11 mars 2021 |
| 136 000 € | 824 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 5 Rue du Tartre | 9 mars 2021 |
| 35 000 € | 294 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Chamelard | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mélisey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mélisey →
Rue par rue à Mélisey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mélisey ?
Le prix médian au m² à Mélisey s’établit à 667 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mélisey ?
Le prix médian pour une maison à Mélisey est de 50 000 €, soit 667 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Mélisey.