Prix immobilier à Molosmes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molosmes (89700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
23 500 €
Dernier quartile
40 000 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Molosmes
Par type de bien
Dernières ventes à Molosmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 85 Le Village | 4 juin 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 146 Le Village | 25 mars 2025 |
| 23 500 € | 297 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 77 Grande Rue Grande Rue | 6 mars 2025 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5 Rue des Sauvageons | 24 février 2025 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Impasse des Pressoirs | 6 janvier 2025 |
| 63 000 € | 594 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Village | 4 novembre 2024 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Village | 27 avril 2024 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | La Fayette | 29 mars 2024 |
| 32 000 € | 337 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 114 Le Grand Virey | 30 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 9 août 2023 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 85 Le Village | 21 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Impasse de L'hernee | 19 avril 2023 |
| 6 000 € | 375 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 152 La Comme | 27 mars 2023 |
| 39 000 € | 500 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2023 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Village | 10 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 6 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 140 Le Grand Virey | 31 août 2022 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 21 juillet 2022 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue de la Voute | 24 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de la Voute | 6 mai 2022 |
| 43 000 € | 606 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 21 mars 2022 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Village | 4 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Village | 16 décembre 2021 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Le Village | 14 octobre 2021 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 7 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 12 février 2021 |
| 80 000 € | 567 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 75 Grande Rue Grande Rue | 16 janvier 2021 |
| 54 000 € | 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue des Sauvageons | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molosmes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molosmes →
Rue par rue à Molosmes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molosmes ?
Le prix médian au m² à Molosmes s’établit à 500 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 500 € et 40 000 € au total.
Combien coûte une maison à Molosmes ?
Le prix médian pour une maison à Molosmes est de 30 000 €, soit 500 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 500 € et 40 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Molosmes.