Prix immobilier à Sionne
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sionne (88630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
78 090 €
Dernier quartile
197 593 €
Sur tout l’historique
710 €/m²
Habitants
139
Où se sont faites les ventes à Sionne
Par type de bien
Dernières ventes à Sionne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 1 août 2025 |
| 138 500 € | 955 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue la Belle | 8 novembre 2024 |
| 75 668 € | 688 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2024 |
| 163 000 € | 858 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 8 novembre 2023 |
| 78 090 € | 710 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 23 août 2023 |
| 159 500 € | 1 286 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 23 mars 2023 |
| 249 593 € | 326 €/m² | Maison · 765 m² · 9 p. | Sous la Chalade | 7 mars 2023 |
| 61 800 € | 618 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2022 |
| 166 250 € | 1 039 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 24 mars 2022 |
| 197 593 € | 258 €/m² | Maison · 765 m² · 9 p. | Sous la Chalade | 24 janvier 2022 |
| 23 500 € | 309 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 3 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 27 juillet 2021 |
| 111 000 € | 531 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 29 mai 2021 |
| 219 000 € | 952 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,80 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sionne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sionne →
Rue par rue à Sionne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sionne ?
Le prix médian au m² à Sionne s’établit à 710 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 090 € et 197 593 € au total.
Combien coûte une maison à Sionne ?
Le prix médian pour une maison à Sionne est de 140 000 €, soit 710 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 090 € et 197 593 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Sionne.