Prix immobilier à Brigueil-le-Chantre
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brigueil-le-Chantre (86290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 710 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
131 700 €
Sur tout l’historique
583 €/m²
Habitants
455
Où se sont faites les ventes à Brigueil-le-Chantre
Par type de bien
Dernières ventes à Brigueil-le-Chantre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 500 € | 1 041 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 La Furtiere | 1 décembre 2025 |
| 104 700 € | 748 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 La Coudiniere | 13 octobre 2025 |
| 131 700 € | 775 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 32 Eports | 1 octobre 2025 |
| 40 000 € | 219 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 5420 Le Bourg | 29 septembre 2025 |
| 207 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Bonneveaux | 26 septembre 2025 |
| 98 000 € | 860 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rimord | 3 septembre 2025 |
| 146 000 € | 986 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Roche | 11 juillet 2025 |
| 89 710 € | 1 794 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Picardies | 13 juin 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 mai 2025 |
| 27 500 € | 640 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Le Bourg | 23 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5076 Le Bourg | 25 mars 2025 |
| 72 578 € | 1 037 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Fleix | 7 mars 2025 |
| 13 000 € | 181 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Puydupin | 11 février 2025 |
| 29 999 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | Le Puydupin | 14 janvier 2025 |
| 226 418 € | 928 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Thouiller | 22 novembre 2024 |
| 58 000 € | 537 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 octobre 2024 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 juin 2024 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | Le Jointe | 17 juin 2024 |
| 37 900 € | 653 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 17 Champeaudin | 12 juin 2024 |
| 167 000 € | 954 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | La Furtiere | 4 juin 2024 |
| 42 000 € | 583 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Lajeonc | 29 mai 2024 |
| 24 000 € | 304 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | 1 Passage des Escaliers | 28 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 4 Place Saint Hilaire | 6 mai 2024 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Place Saint Cyr | 8 mars 2024 |
| 39 000 € | 411 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Jointe | 14 février 2024 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Route de la Cote des Vignes | 19 décembre 2023 |
| 35 000 € | 302 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | La Grand Motte | 8 décembre 2023 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5396 Rue du Chantre | 7 décembre 2023 |
| 50 000 € | 340 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2023 |
| 117 975 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 La Roche | 30 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 27 Route des Vaux | 20 novembre 2023 |
| 34 000 € | 362 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Place Saint Cyr | 12 octobre 2023 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 20 Rue du Chantre | 2 octobre 2023 |
| 48 000 € | 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 août 2023 |
| 35 000 € | 368 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 17 Les Quatre Routes | 10 août 2023 |
| 170 000 € | 545 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 3 Les Quatre Routes | 31 mai 2023 |
| 26 000 € | 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Rue des Planches | 14 avril 2023 |
| 26 500 € | 379 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Le Puydupin | 6 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Le Bost | 28 février 2023 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 La Grand Motte | 23 février 2023 |
| 86 000 € | 573 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Filonniere | 21 février 2023 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Lajeonc | 24 janvier 2023 |
| 51 980 € | 460 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 14 Rue du Chantre | 1 décembre 2022 |
| 135 000 € | 519 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9001 Thouiller | 24 octobre 2022 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | Champeaudin | 19 octobre 2022 |
| 64 800 € | 655 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 5358 Le Bourg | 3 octobre 2022 |
| 241 850 € | 902 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Thouiller | 15 septembre 2022 |
| 184 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | La Cote | 8 septembre 2022 |
| 51 500 € | 725 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Asse | 9 août 2022 |
| 83 636 € | 486 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Asse | 28 juillet 2022 |
| 7 000 € | 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 10 La Grand Motte | 8 juillet 2022 |
| 48 000 € | 436 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Eports | 7 juillet 2022 |
| 205 000 € | 488 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 1 Les Quatre Routes | 29 juin 2022 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Chemin des Coteaux | 28 juin 2022 |
| 12 500 € | 379 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5063 Lajeonc | 23 juin 2022 |
| 138 665 € | 1 195 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Bonneveaux | 22 juin 2022 |
| 186 160 € | 1 862 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Lavergne | 13 juin 2022 |
| 60 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 580 m² | 21 Les Quatre Routes | 7 avril 2022 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | La Sejotte | 25 mars 2022 |
| 71 400 € | 595 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Chemin des Coteaux | 28 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
6,06 €/m²
de 4,7 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brigueil-le-Chantre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brigueil-le-Chantre →
Rue par rue à Brigueil-le-Chantre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brigueil-le-Chantre ?
Le prix médian au m² à Brigueil-le-Chantre s’établit à 775 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 131 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brigueil-le-Chantre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brigueil-le-Chantre a augmenté de 32,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brigueil-le-Chantre ?
Le prix médian pour une maison à Brigueil-le-Chantre est de 89 710 €, soit 775 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 131 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Brigueil-le-Chantre.