Prix immobilier à Tersannes
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tersannes (87360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 500 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Sur tout l’historique
973 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Tersannes
Par type de bien
Dernières ventes à Tersannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 La Grande Roche | 27 janvier 2025 |
| 28 000 € | 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 L'age | 7 février 2024 |
| 122 111 € | 1 285 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Chez Rocher | 15 septembre 2023 |
| 550 000 € | 4 867 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Chez Rocher | 4 juillet 2023 |
| 28 000 € | 243 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Place du Souvenir | 22 juin 2023 |
| 58 600 € | 1 172 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 La Grande Roche | 21 juin 2023 |
| 40 000 € | 440 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Chez Larlot | 16 mai 2023 |
| 29 400 € | 459 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5030 Le Bourg | 28 avril 2023 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5022 Chez Rocher | 30 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Basse Roche | 20 octobre 2022 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Termes | 13 septembre 2022 |
| 28 000 € | 333 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Les Cros | 8 avril 2022 |
| 12 000 € | 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9 Rue de L'eglise St Symphorien | 30 mars 2022 |
| 27 000 € | 267 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 février 2022 |
| 54 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Basse Roche | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
7,48 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tersannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tersannes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tersannes ?
Le prix médian au m² à Tersannes s’établit à 973 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 96 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tersannes ?
Le prix médian pour une maison à Tersannes est de 54 500 €, soit 973 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Tersannes.