Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Talmondais
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
69 090 €
Dernier quartile
157 500 €
Sur tout l’historique
1 353 €/m²
Habitants
403
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-en-Talmondais
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-en-Talmondais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 647 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 1 Domaine des Lotus | 16 décembre 2025 |
| 46 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 16 Domaine des Lotus | 24 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 46 Domaine des Lotus | 13 novembre 2025 |
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 38 m² · 4 p. | 72 Domaine des Lotus | 29 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 52 Domaine des Lotus | 24 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Rue du Trou des Brigands | 22 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Domaine des Lotus | 18 septembre 2025 |
| 69 090 € | 1 919 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 20 Domaine des Lotus | 29 août 2025 |
| 57 600 € | 1 920 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 24 Domaine des Lotus | 5 août 2025 |
| 184 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Domaine des Lotus | 8 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 12 Domaine des Lotus | 26 mai 2025 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 1 Domaine des Lotus | 28 avril 2025 |
| 245 000 € | 198 €/m² | Local commercial · 1240 m² | Les Planches | 7 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue de la Saunerie | 19 février 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue d’Aron | 13 février 2025 |
| 157 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue Benjamin Fillon | 30 janvier 2025 |
| 12 776 € | 319 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 60 Domaine des Lotus | 9 décembre 2024 |
| 235 000 € | 904 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Champ Neuf | 31 octobre 2024 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 15 Domaine des Lotus | 18 octobre 2024 |
| 550 000 € | 905 €/m² | Maison · 608 m² · 8 p. | 9001 Rue de la Tillauderie | 18 octobre 2024 |
| 41 200 € | 1 144 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 27 Domaine des Lotus | 24 septembre 2024 |
| 282 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Marchiais | 5 juillet 2024 |
| 65 972 € | 367 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 21 Rue Raoul de Rochebrune | 16 avril 2024 |
| 54 500 € | 908 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 57 Domaine des Lotus | 27 mars 2024 |
| 47 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | La Cour d’Aron | 22 mars 2024 |
| 34 380 € | 819 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 14 Domaine des Lotus | 1 mars 2024 |
| 127 330 € | 1 819 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Foret | 7 février 2024 |
| 93 000 € | 845 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de la Saunerie | 31 janvier 2024 |
| 530 000 € | 1 834 €/m² | Maison · 289 m² · 5 p. | La Maison Neuve | 29 septembre 2023 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 21 Rue Raoul de Rochebrune | 31 août 2023 |
| 280 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Marchiais | 4 août 2023 |
| 89 100 € | 2 345 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 1 Domaine des Lotus | 2 août 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Domaine des Lotus | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 38 m² · 4 p. | 72 Domaine des Lotus | 21 juillet 2023 |
| 209 080 € | 917 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5194 Rue de la Saunerie | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue de Revrocq | 4 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Rue de Marchieul | 4 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 80 Domaine des Lotus | 29 juin 2023 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 58 Domaine des Lotus | 23 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 55 Domaine des Lotus | 27 avril 2023 |
| 42 500 € | 850 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 19 Domaine des Lotus | 25 avril 2023 |
| 126 600 € | 1 151 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de la Saunerie | 7 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | 76 Domaine des Lotus | 23 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 janvier 2023 |
| 88 000 € | 863 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 10 Rue Parent de Curson | 22 décembre 2022 |
| 36 300 € | 789 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 13 Domaine des Lotus | 16 décembre 2022 |
| 64 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 1 Domaine des Lotus | 16 novembre 2022 |
| 163 400 € | 2 769 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 65 Domaine des Lotus | 30 septembre 2022 |
| 49 100 € | 1 637 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | La Cour d’Aron | 26 août 2022 |
| 87 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 août 2022 |
| 299 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Marchiais | 18 août 2022 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue d’Aron | 18 juillet 2022 |
| 730 000 € | 4 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | Le Chateau de la Cour d’A | 22 juin 2022 |
| 146 200 € | 2 478 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 17 Domaine des Lotus | 9 juin 2022 |
| 600 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 395 m² · 8 p. | Marchiais | 17 mai 2022 |
| 253 500 € | 3 209 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Les Envies | 29 avril 2022 |
| 58 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 1 Domaine des Lotus | 23 mars 2022 |
| 100 000 € | 327 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 6 Rue de la Saunerie | 4 février 2022 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 55 Domaine des Lotus | 31 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Raoul de Rochebrune | 17 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 11,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-en-Talmondais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-en-Talmondais →
Rue par rue à Saint-Cyr-en-Talmondais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 87,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-en-Talmondais s’établit à 1 919 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 090 € et 157 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr-en-Talmondais a augmenté de 112 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-en-Talmondais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-en-Talmondais est de 123 000 €, soit 1 920 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 090 € et 157 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-en-Talmondais.