Prix immobilier à Villasavary
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villasavary (11150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
1 220
Où se sont faites les ventes à Villasavary
Par type de bien
Dernières ventes à Villasavary
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue Trivalle | 30 décembre 2025 |
| 234 211 € | 2 390 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue du Versant Sud | 23 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Egalite | 24 novembre 2025 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 14 novembre 2025 |
| 122 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 30 Rue Engabelle | 13 novembre 2025 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Chemin de l’Orme | 8 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue du Cinsault | 23 juin 2025 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue St Jacques | 26 mai 2025 |
| 162 700 € | 2 034 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue Chante Perdrix | 22 avril 2025 |
| 498 500 € | 1 780 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 319 Saint-Joseph | 17 avril 2025 |
| 65 750 € | 577 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 63 Rue du Barry | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 332 Le Garriguet | 19 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 28 février 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 19 Rue St Jacques | 24 janvier 2025 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue de la Poste | 15 janvier 2025 |
| 208 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 3 Rue du Petit Puits | 14 janvier 2025 |
| 102 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Grande Rue Grand Rue | 3 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 30 décembre 2024 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue D'aramon | 11 décembre 2024 |
| 182 450 € | 2 027 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 89 Rue du Barry | 14 octobre 2024 |
| 119 850 € | 794 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 20 septembre 2024 |
| 146 220 € | 1 462 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue St Jacques | 13 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Chemin de l’Orme | 30 août 2024 |
| 60 500 € | 688 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue St Jacques | 15 juillet 2024 |
| 64 550 € | 672 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 123 Rue du Barry | 25 juin 2024 |
| 47 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 160 m² | 410 Salset | 24 juin 2024 |
| 35 500 € | 592 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 33 Le Village | 27 mai 2024 |
| 192 063 € | 2 111 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Chemin de Chabart | 21 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 179 Le Village | 15 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue de la Grave | 6 février 2024 |
| 147 695 € | 1 492 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Rue de Fbg St Jacques | 6 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Village | 25 octobre 2023 |
| 159 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 47 Rue Engabelle | 28 juillet 2023 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 8 juin 2023 |
| 102 900 € | 1 156 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Le Village | 30 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5224 Rue des Pyrenees | 26 mai 2023 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Place St Pierre | 5 mai 2023 |
| 141 400 € | 1 334 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 21 Rue Engabelle | 21 avril 2023 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 86 Le Village | 20 avril 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 213 Le Village | 14 avril 2023 |
| 186 500 € | 1 943 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Mercieres | 24 mars 2023 |
| 300 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Les Mercieres | 24 mars 2023 |
| 178 150 € | 1 713 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5027 Rue Engabelle | 23 mars 2023 |
| 64 330 € | 1 287 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 29 Le Village | 27 décembre 2022 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 23 Le Village | 14 décembre 2022 |
| 370 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Villebaudou | 14 décembre 2022 |
| 96 900 € | 485 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Village | 29 novembre 2022 |
| 285 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 25 novembre 2022 |
| 25 096 € | 228 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5173 Rue du Barry | 24 novembre 2022 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 42 Le Village | 18 novembre 2022 |
| 99 000 € | 832 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 66 Le Village | 27 octobre 2022 |
| 91 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5012 Rue Engabelle | 21 septembre 2022 |
| 110 000 € | 252 €/m² | Maison · 437 m² · 4 p. | 266 Mariounet | 13 septembre 2022 |
| 280 000 € | 622 €/m² | Appartement · 450 m² · 7 p. | 8 Rue de la Grave | 12 septembre 2022 |
| 365 750 € | 1 604 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Rolland | 6 septembre 2022 |
| 190 000 € | 456 €/m² | Maison · 417 m² · 7 p. | 342 La Prade | 31 août 2022 |
| 216 900 € | 2 410 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 356 Le Village | 30 août 2022 |
| 192 650 € | 1 329 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Egalite | 29 août 2022 |
| 180 010 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue de la Montagne Noire | 11 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,71 €/m²
de 5,9 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villasavary : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villasavary →
Rue par rue à Villasavary
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villasavary ?
Le prix médian au m² à Villasavary s’établit à 1 482 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villasavary ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villasavary a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villasavary ?
Le prix médian pour une maison à Villasavary est de 137 000 €, soit 1 482 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Villasavary.