Prix immobilier à Bout-du-Pont-de-Larn
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bout-du-Pont-de-Larn (81660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 073 €/m²
Habitants
1 225
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Par type de bien
Dernières ventes à Bout-du-Pont-de-Larn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 636 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1146 Chemin du Sicardas | 30 décembre 2025 |
| 91 150 € | 1 085 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Coucourens | 28 novembre 2025 |
| 66 000 € | 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue des Airelles | 9 octobre 2025 |
| 750 000 € | 312 €/m² | Local commercial · 2401 m² | 4 Rue de la Plane Basse | 30 septembre 2025 |
| 250 100 € | 1 437 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Cucussac | 23 septembre 2025 |
| 235 000 € | 883 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 2 Rue Rhin Danube | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Moulin Lautier | 10 septembre 2025 |
| 199 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue des Cedres | 8 septembre 2025 |
| 288 210 € | 1 052 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 7 Avenue Andre Caville | 20 août 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 18 Rue du Huit Mai 1945 | 5 août 2025 |
| 175 000 € | 921 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Avenue Andre Caville | 21 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mairie | 20 juin 2025 |
| 7 500 € | 150 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Cucussac | 23 mai 2025 |
| 12 000 € | 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Cucussac | 13 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de la Maison du Berger | 11 avril 2025 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Local commercial · 200 m² | Plane Basse | 18 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Rue des Cedres | 11 septembre 2024 |
| 164 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix du Sud | 22 août 2024 |
| 188 800 € | 1 642 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue du Grand Champ | 26 juillet 2024 |
| 300 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 558 m² | 7 Rue de L'artisan | 16 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 5 Rue du Grand Champ | 9 juillet 2024 |
| 4 200 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 5147 m² | La Prado | 31 mai 2024 |
| 66 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 34 Grande Rue Grand Rue | 28 mars 2024 |
| 156 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Metairie Neuve | 5 février 2024 |
| 90 650 € | 907 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grand Rue | 15 janvier 2024 |
| 228 500 € | 1 920 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 13 Rue des Cedres | 28 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue de la Maison du Berger | 7 décembre 2023 |
| 35 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 140 m² | 9 Rue du Baous | 26 octobre 2023 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue du Banquet | 30 août 2023 |
| 76 800 € | 808 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Rue du Huit Mai 1945 | 28 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 840 €/m² | Local commercial · 163 m² | 8 Rue de la Castagnalotte | 24 juillet 2023 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 50 Grande Rue Grand Rue | 7 juillet 2023 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 180 m² | 10 Rue de la Castagnalotte | 6 juillet 2023 |
| 317 750 € | 1 073 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Coucourens | 6 juillet 2023 |
| 5 000 € | 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 5 juillet 2023 |
| 244 500 € | 978 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 311 Route Coucourens | 1 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue Henri Dunant | 24 janvier 2023 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Baous | 17 janvier 2023 |
| 58 000 € | 475 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue du Baous | 6 janvier 2023 |
| 87 044 € | 1 280 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue du Banquet | 18 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue des Airelles | 8 novembre 2022 |
| 171 750 € | 1 493 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue du Grand Champ | 25 octobre 2022 |
| 247 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Cucussac | 18 octobre 2022 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 4 Chemin des Lauriers | 8 septembre 2022 |
| 30 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 220 m² | 41 Grande Rue Grand Rue | 7 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue Henri Dunant | 7 septembre 2022 |
| 450 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 355 m² | 2 Allée Claude Baboulene | 30 août 2022 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croix du Sud | 8 août 2022 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Impasse des Alberts | 29 juillet 2022 |
| 269 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 37 Coucourens | 28 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix du Sud | 13 juillet 2022 |
| 36 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 34 Coucourens | 24 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 31 Rue du Banquet | 9 juin 2022 |
| 79 000 € | 403 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 52 Chemin du Sicardas | 30 mai 2022 |
| 87 940 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Grande Rue Grand Rue | 17 mai 2022 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 33 Grande Rue Grand Rue | 28 avril 2022 |
| 259 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 8 Place de la Galaxie | 28 avril 2022 |
| 273 000 € | 858 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 1 Chemin du Moulin Lautier | 16 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Metairie Neuve | 11 avril 2022 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 11 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
7,88 €/m²
de 5,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bout-du-Pont-de-Larn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bout-du-Pont-de-Larn →
Rue par rue à Bout-du-Pont-de-Larn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bout-du-Pont-de-Larn ?
Le prix médian au m² à Bout-du-Pont-de-Larn s’établit à 921 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bout-du-Pont-de-Larn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bout-du-Pont-de-Larn a baissé de 23,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bout-du-Pont-de-Larn ?
Le prix médian pour une maison à Bout-du-Pont-de-Larn est de 136 000 €, soit 921 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Bout-du-Pont-de-Larn.