Prix immobilier à Pont-de-Larn
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 183 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-de-Larn (81660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 193 €/m²
Habitants
2 947
Où se sont faites les ventes à Pont-de-Larn
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-de-Larn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 64 Chemin de Terre Albine | 16 décembre 2025 |
| 49 250 € | 821 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 652 Route du Pas des Betes | 15 décembre 2025 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 194 Chemin du Cabirol Bas | 26 novembre 2025 |
| 342 000 € | 679 €/m² | Maison · 504 m² · 4 p. | 14 Chemin de Rec des Cos | 27 octobre 2025 |
| 183 510 € | 976 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Rue du Parc des Sports | 9 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Sagne Croze | 19 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 14 Route du Mas | 18 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Rue des Carrieres | 17 septembre 2025 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bruguet | 17 septembre 2025 |
| 65 000 € | 560 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Chemin du Thore | 4 septembre 2025 |
| 194 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 21 Avenue des Bourious | 31 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Village | 29 juillet 2025 |
| 183 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 269 Rue Emile Fabre | 24 juillet 2025 |
| 153 190 € | 1 356 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Lous Travessous | 23 juillet 2025 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 4 Impasse du Cazal | 22 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Impasse Rosa Bonheur | 17 juillet 2025 |
| 275 000 € | 679 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 75 Chemin de Foncaude | 10 juillet 2025 |
| 144 450 € | 1 301 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Rue du Claouzou | 4 juillet 2025 |
| 109 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Route du Roucadel | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Fregefon | 19 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Croix Rouge | 11 juin 2025 |
| 449 680 € | 1 578 €/m² | Maison · 285 m² · 10 p. | Prat Magre | 6 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Rue des Bouleaux | 22 avril 2025 |
| 78 000 € | 426 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont | 22 avril 2025 |
| 539 750 € | 1 799 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Le Fabourel | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 8 Allée de Montledier | 27 mars 2025 |
| 219 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 265 Route du Golf de la Barouge | 27 mars 2025 |
| 181 850 € | 1 935 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 689 Chemin du Moulin de Castagne | 27 mars 2025 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 30 Chemin Vert St Beaudille | 26 mars 2025 |
| 78 000 € | 709 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 71 Avenue de Castres | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 924 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 726 Route de Fregefond | 3 mars 2025 |
| 259 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue des Carrieres | 3 février 2025 |
| 129 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Cabirol | 23 décembre 2024 |
| 255 000 € | 966 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 257 Chemin de la Ragne | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 557 Chemin de la Prade | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Barque Basse | 14 novembre 2024 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 74 Rue du Mas de Rigautou | 17 octobre 2024 |
| 195 000 € | 625 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | Avenue de Castres | 18 septembre 2024 |
| 111 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 20 Allée de Montledier | 18 septembre 2024 |
| 47 000 € | 470 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue de la Ferme | 10 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 21 Rue du Gue de l’Arn | 5 septembre 2024 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 19 Rue de la Caminade | 4 septembre 2024 |
| 107 000 € | 892 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Rue de la Caminade | 29 août 2024 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 Rue du Green | 30 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 135 Avenue de la Jonquiere | 19 juin 2024 |
| 210 280 € | 725 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 2324 Route de Pommarede | 18 juin 2024 |
| 201 900 € | 2 269 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue du Parc des Sports | 14 juin 2024 |
| 38 000 € | 487 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Avenue de Castres | 23 mai 2024 |
| 76 000 € | 884 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue du Pont | 22 mai 2024 |
| 242 780 € | 1 046 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 99 Chemin de Baudelys | 13 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 24 Rue du Laousier | 7 mai 2024 |
| 230 000 € | 759 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 1 Allée de Montledier | 29 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Sagne Pudeze | 11 avril 2024 |
| 172 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 21 Avenue des Bourious | 25 mars 2024 |
| 162 650 € | 2 033 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Camp Del Terme | 20 mars 2024 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Rue du Swing | 7 février 2024 |
| 27 500 € | 367 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1060 Route de Fregefond | 31 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 113 Avenue de Castres | 10 janvier 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Avenue du Doul | 8 janvier 2024 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 12 Route du Roucadel | 21 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,24 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
7,88 €/m²
de 5,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pont-de-Larn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-de-Larn →
Rue par rue à Pont-de-Larn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Larn ?
Le prix médian au m² à Pont-de-Larn s’établit à 1 356 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-de-Larn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-de-Larn a augmenté de 40,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-de-Larn ?
Le prix médian pour une maison à Pont-de-Larn est de 181 850 €, soit 1 452 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 183 ventes sont disponibles au total pour Pont-de-Larn.