Prix immobilier à Mons-Boubert
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mons-Boubert (80210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
1 157 €/m²
Habitants
585
Où se sont faites les ventes à Mons-Boubert
Par type de bien
Dernières ventes à Mons-Boubert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 27 mars 2025 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 109 Rue du Val en Cendres | 24 février 2025 |
| 74 200 € | 442 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Rue Delattre | 4 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 42 Rue du Val en Cendres | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 23 Rue du Val en Cendres | 9 août 2024 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue du Val en Cendres | 22 mars 2024 |
| 105 000 € | 963 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Rue du Val en Cendres | 22 février 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Pierre Alexis | 9 octobre 2023 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 27 Rue du Val en Cendres | 11 septembre 2023 |
| 265 000 € | 946 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Rue Jeanne Simon | 4 août 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 64 Rue du Val en Cendres | 30 mars 2023 |
| 96 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue Delattre | 23 mars 2023 |
| 107 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Rue du Val en Cendres | 10 février 2023 |
| 288 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue Tout l’Y Branle | 9 novembre 2022 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue Dailly | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Rue du Val en Cendres | 15 juin 2022 |
| 380 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 353 m² · 4 p. | 49 Rue du Val en Cendres | 31 janvier 2022 |
| 275 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Rue du Val en Cendres | 9 novembre 2021 |
| 133 750 € | 440 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Marque | 7 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Rue du Val en Cendres | 5 mars 2021 |
| 75 850 € | 843 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue du Val en Cendres | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mons-Boubert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mons-Boubert →
Rue par rue à Mons-Boubert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons-Boubert ?
Le prix médian au m² à Mons-Boubert s’établit à 1 157 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 248 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mons-Boubert ?
Le prix médian pour une maison à Mons-Boubert est de 110 000 €, soit 1 157 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 248 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Mons-Boubert.