Prix immobilier à Arrest
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arrest (80820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 100 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
1 193 €/m²
Habitants
820
Où se sont faites les ventes à Arrest
Par type de bien
Dernières ventes à Arrest
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 640 € | 1 073 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 15 Rue Machet Chollet | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 1 Rue Basse Boulogne | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 492 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Village | 13 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue de Pende | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue Jean-Rene Lelong | 16 octobre 2025 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 8 Rue Machet Chollet | 2 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 27 Route d’Abbeville | 30 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue de Tilloy | 22 juillet 2025 |
| 90 100 € | 1 126 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 21 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Place Augustin Delahaye | 28 avril 2025 |
| 152 000 € | 800 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 62 Rue de Catigny | 28 avril 2025 |
| 107 000 € | 892 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue a Cailloux | 24 avril 2025 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue du Mont a Cran | 11 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 10 Rue du Stade | 10 octobre 2024 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 28 Rue a Cailloux | 7 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue a Cailloux | 14 juin 2024 |
| 153 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 32 Rue a Cailloux | 9 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Rue de Bas | 29 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 24 Rue Jean-Rene Lelong | 9 mars 2024 |
| 312 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 8 Rue de Haut | 16 février 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de Tilloy | 19 janvier 2024 |
| 242 400 € | 2 579 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Rue de la Sollette | 17 octobre 2023 |
| 141 750 € | 844 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Village | 14 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village | 16 mai 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 9 Rue de Catigny | 22 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue du Mont a Cran | 9 février 2023 |
| 95 000 € | 819 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Rue de Pende | 23 septembre 2022 |
| 148 500 € | 442 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 11 Rue de Tilloy | 21 septembre 2022 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 43 Rue de Catigny | 6 août 2022 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 9 Rue de Catigny | 23 juin 2022 |
| 142 300 € | 1 547 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 28 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 6 Rue de Tilloy | 24 mars 2022 |
| 141 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 3 Rue de Tilloy | 14 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Rue a Cailloux | 11 mars 2022 |
| 133 500 € | 3 256 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 2 Rue de Haut | 9 mars 2022 |
| 138 000 € | 784 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Rue de la Tuffiere | 16 décembre 2021 |
| 55 000 € | 556 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 56 Rue de Catigny | 3 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Le Village | 2 novembre 2021 |
| 85 418 € | 1 139 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 13 Rue de Haut | 25 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 8 Place Robert Becquet | 22 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 27 Rue de Catigny | 21 octobre 2021 |
| 183 000 € | 796 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5 Rue du Stade | 8 octobre 2021 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 52 Rue de Catigny | 26 août 2021 |
| 42 750 € | 777 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue de Pende | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arrest : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arrest →
Rue par rue à Arrest
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arrest ?
Le prix médian au m² à Arrest s’établit à 1 126 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 100 € et 144 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arrest ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arrest a baissé de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arrest ?
Le prix médian pour une maison à Arrest est de 115 000 €, soit 1 126 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 100 € et 144 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Arrest.