Prix immobilier à Boismont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boismont (80230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 505 €/m²
Habitants
441
Où se sont faites les ventes à Boismont
Par type de bien
Dernières ventes à Boismont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 840 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 11 Rue Hure | 11 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue Jacquiot | 5 septembre 2025 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Bretel | 18 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 34 Rue du Canal | 26 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 16 Rue de Saint Valery | 27 août 2024 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue du Canal | 19 janvier 2024 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Le Village | 29 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue de Saint Valery | 28 février 2023 |
| 487 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Rue de Mons | 12 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 21 Rue de Saint Valery | 8 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue des Pres Sales | 15 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Rue Auguste Edith | 23 mai 2022 |
| 325 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 21 Rue Auguste Edith | 30 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9003 Patures de la Bouillarderi | 16 mars 2022 |
| 270 000 € | 806 €/m² | Maison · 335 m² · 4 p. | 11 Rue Louis de Rainvillers | 28 janvier 2022 |
| 293 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 25 Rue Auguste Edith | 18 novembre 2021 |
| 275 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 65 Rue Louis de Rainvillers | 11 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 38 Rue du Canal | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boismont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boismont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boismont ?
Le prix médian au m² à Boismont s’établit à 1 148 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boismont ?
Le prix médian pour une maison à Boismont est de 168 000 €, soit 1 148 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Boismont.