Prix immobilier à Bovelles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bovelles (80540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
262 280 €
Dernier quartile
333 000 €
Sur tout l’historique
1 410 €/m²
Habitants
425
Où se sont faites les ventes à Bovelles
Par type de bien
Dernières ventes à Bovelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 330 m² · 10 p. | 13 Rue Paul Crognier | 27 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 15 septembre 2025 |
| 262 280 € | 3 320 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 8 Chemin de Seux | 25 avril 2025 |
| 231 900 € | 2 034 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue Arthur Mille | 29 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village | 13 septembre 2024 |
| 336 400 € | 2 529 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 4 Rue Jean du Bos | 1 août 2024 |
| 312 000 € | 867 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Le Chemin de Pissy | 19 février 2024 |
| 196 650 € | 1 356 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 2 Rue Jean du Bos | 10 janvier 2024 |
| 203 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5 Impasse Octave Fristot | 18 septembre 2023 |
| 205 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5 Rue Paul Crognier | 17 août 2023 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5 Rue Raoul Potron | 19 juin 2023 |
| 319 725 € | 999 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 18 Rue Adrien Waquet | 6 avril 2023 |
| 230 000 € | 788 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5 Rue Jean du Bos | 28 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue Arthur Mille | 30 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue Jean du Bos | 28 février 2022 |
| 410 500 € | 1 180 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 3 Rue de Gribeauval | 1 octobre 2021 |
| 126 315 € | 761 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5 Rue Paul Crognier | 23 août 2021 |
| 200 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 7 Rue Adrien Waquet | 27 mai 2021 |
| 294 038 € | 1 634 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 2 Rue du Onze Novembre 1918 | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bovelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bovelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 201,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bovelles ?
Le prix médian au m² à Bovelles s’établit à 3 191 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 262 280 € et 333 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bovelles ?
Le prix médian pour une maison à Bovelles est de 300 000 €, soit 3 191 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 262 280 € et 333 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bovelles.