Prix immobilier à Cardonnette
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cardonnette (80260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
513
Où se sont faites les ventes à Cardonnette
Par type de bien
Dernières ventes à Cardonnette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue d’Artois | 17 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5061 Le Village | 7 octobre 2025 |
| 291 100 € | 2 140 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 32 Rue d’Artois | 22 août 2025 |
| 196 000 € | 916 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 27 Rue de Normandie | 29 juillet 2025 |
| 265 000 € | 901 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 5511 Rue de Normandie | 27 novembre 2024 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 26 Rue de Flandre | 7 novembre 2024 |
| 178 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de Beauvoir | 31 juillet 2024 |
| 275 250 € | 918 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 26 Rue de Normandie | 12 avril 2024 |
| 211 600 € | 1 679 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Rue de Flandre | 28 août 2023 |
| 415 400 € | 1 194 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 8 Rue de Lorraine | 4 juillet 2023 |
| 162 750 € | 1 071 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 163 500 € | 898 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 23 Rue de Normandie | 21 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 5032 Le Merle | 12 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de Flandre | 29 décembre 2022 |
| 384 930 € | 2 692 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 4 Rue de Bourgogne | 10 novembre 2022 |
| 162 000 € | 964 €/m² | Maison · 168 m² · 1 p. | 24 Rue de Flandre | 4 novembre 2022 |
| 285 200 € | 2 300 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Rue Ile de France | 3 janvier 2022 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 14 Rue Ile de France | 8 décembre 2021 |
| 278 499 € | 2 246 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 17 Rue Ile de France | 6 décembre 2021 |
| 199 100 € | 1 632 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 25 Rue d’Artois | 3 août 2021 |
| 410 000 € | 891 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 13 Rue de Picardie | 26 juillet 2021 |
| 269 000 € | 909 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 28 Rue d’Artois | 15 juillet 2021 |
| 155 000 € | 456 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 6 Rue de Flandre | 5 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue de Picardie | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 11,7 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
10,92 €/m²
de 9 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cardonnette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cardonnette →
Rue par rue à Cardonnette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cardonnette ?
Le prix médian au m² à Cardonnette s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cardonnette ?
Le prix médian pour une maison à Cardonnette est de 162 000 €, soit 1 100 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Cardonnette.