Prix immobilier à Rainneville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rainneville (80260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
176 900 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 889 €/m²
Habitants
1 123
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de Villers Bocage | 15 octobre 2025 |
| 226 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 21 Lotissement le Clos | 15 juillet 2025 |
| 410 300 € | 3 419 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Derriere le Pre | 9 juillet 2025 |
| 176 900 € | 2 764 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Impasse du Choquet | 12 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue du Stade | 10 mai 2025 |
| 202 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 4 Rue de St Gratien | 18 mars 2025 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 22 Rue Neuve | 23 décembre 2024 |
| 174 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Chemin de Cardonnette | 22 novembre 2024 |
| 335 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 50 Rue des Ambiani | 14 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue Neuve | 5 novembre 2024 |
| 329 500 € | 2 657 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Rue du Bijou Antique | 21 septembre 2024 |
| 275 800 € | 1 735 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 48 Rue de Pierregot | 21 août 2024 |
| 315 785 € | 1 880 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 15 Chem des Ecoliers | 22 juillet 2024 |
| 253 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 21 Rue du Puits | 19 juillet 2024 |
| 246 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Rue d’Amiens | 17 juin 2024 |
| 446 400 € | 1 110 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 11 Rue d’Amiens | 28 mai 2024 |
| 275 800 € | 1 199 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 12 Chemin de Cardonnette | 31 août 2023 |
| 224 200 € | 1 579 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 48 Rue d’Amiens | 30 août 2023 |
| 416 700 € | 1 042 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 20 Rue de Pierregot | 25 août 2023 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Clos | 24 juillet 2023 |
| 259 400 € | 2 358 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Chem des Ecoliers | 19 juin 2023 |
| 336 900 € | 1 306 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 4 Rue d’Amour | 25 avril 2023 |
| 187 440 € | 1 250 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Impasse du Choquet | 4 avril 2023 |
| 360 500 € | 3 081 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 32 Rue des Ambiani | 6 janvier 2023 |
| 432 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 33 Rue de Pierregot | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 10 Rue de Villers Bocage | 25 octobre 2022 |
| 294 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 20 Rue de Villers Bocage | 21 juin 2022 |
| 275 450 € | 2 504 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 40 Rue de Gauville | 16 juin 2022 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue d’Amour | 20 avril 2022 |
| 83 280 € | 302 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 12 Rue de Gauville | 8 avril 2022 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 15 Impasse du Choquet | 1 mars 2022 |
| 396 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Derriere le Pre | 11 février 2022 |
| 304 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 64 Rue d’Amiens | 20 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5147 Chemin de Cardonnette | 20 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Le Chemin Vert | 22 octobre 2021 |
| 349 000 € | 904 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 20 Rue de St Gratien | 26 août 2021 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 29 Lotissement le Clos | 24 août 2021 |
| 227 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 8 Chemin de Cardonnette | 12 juillet 2021 |
| 346 800 € | 1 825 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Bout de la Rue de Pierr | 2 juillet 2021 |
| 135 000 € | 625 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 46 Rue de Pierregot | 1 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 4 Derriere le Pre | 1 février 2021 |
| 365 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 14 Derriere le Pre | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rainneville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rainneville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rainneville ?
Le prix médian au m² à Rainneville s’établit à 1 889 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 900 € et 226 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rainneville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rainneville a baissé de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rainneville ?
Le prix médian pour une maison à Rainneville est de 202 000 €, soit 1 889 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 900 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Rainneville.