Prix immobilier à Lahoussoye
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lahoussoye (80800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
265 500 €
Sur tout l’historique
2 036 €/m²
Habitants
442
Où se sont faites les ventes à Lahoussoye
Par type de bien
Dernières ventes à Lahoussoye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 10 Rue des Houx | 26 août 2025 |
| 176 000 € | 880 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Rue de la Cavee | 26 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 219 Vc la Ruelle | 19 mai 2025 |
| 265 500 € | 2 289 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Rue de la Cavee | 6 mars 2025 |
| 232 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue des Houx | 8 juillet 2024 |
| 213 800 € | 1 091 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 113 Route Nationale | 13 décembre 2023 |
| 260 700 € | 1 836 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 5 Rue des Houx | 21 septembre 2023 |
| 151 000 € | 755 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 109 Vc la Ruelle | 24 août 2023 |
| 249 300 € | 2 266 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 93 Route Nationale | 20 juillet 2023 |
| 372 450 € | 2 257 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 3 Rue des Houx | 22 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 98 Rue du Tilleul | 13 février 2023 |
| 95 000 € | 403 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 163 Rue du Tilleul | 9 novembre 2022 |
| 286 800 € | 2 294 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Rue des Templiers | 29 juillet 2022 |
| 307 700 € | 2 093 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 409 Route Nationale | 29 juin 2022 |
| 70 581 € | 474 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 180 Rue du Tilleul | 21 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Vc la Ruelle | 19 mars 2022 |
| 82 500 € | 1 684 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 180 Route Nationale | 5 janvier 2022 |
| 161 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 141 Route Nationale | 23 décembre 2021 |
| 282 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 13 Rue de la Cavee | 20 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 258 Route Nationale | 13 août 2021 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cavee | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lahoussoye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lahoussoye →
Rue par rue à Lahoussoye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lahoussoye ?
Le prix médian au m² à Lahoussoye s’établit à 1 776 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 265 500 € au total.
Combien coûte une maison à Lahoussoye ?
Le prix médian pour une maison à Lahoussoye est de 176 000 €, soit 1 776 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 265 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Lahoussoye.