Prix immobilier à Bonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnay (80800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
1 332 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Bonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 11 Grande Rue | 27 octobre 2025 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Village | 12 mai 2025 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 47 Rue Grande Rue | 17 mars 2025 |
| 35 500 € | 910 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 7 Rue d’Heilly | 14 novembre 2024 |
| 252 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Rue du Grand Marais | 19 juillet 2024 |
| 199 800 € | 1 332 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Marais | 8 juillet 2024 |
| 193 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 11 Rue Grande Rue | 28 juin 2024 |
| 124 800 € | 1 891 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du Grand Marais | 3 avril 2024 |
| 116 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 42 Rue Grande Rue | 14 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Rue Grande Rue | 2 septembre 2022 |
| 252 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Route de la Neuville | 15 avril 2022 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village | 25 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Rue Hazard | 10 mars 2022 |
| 139 000 € | 577 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | 1 Rue du Grand Marais | 1 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5004 Rue Grande Rue | 15 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5029 Impasse des Freres Noiret | 27 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5038 Rue d’Heilly | 29 juillet 2021 |
| 37 500 € | 469 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5040 Rue d’Heilly | 5 mai 2021 |
| 154 500 € | 1 679 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5071 Le Grand Marais | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnay →
Rue par rue à Bonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnay ?
Le prix médian au m² à Bonnay s’établit à 978 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 186 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bonnay ?
Le prix médian pour une maison à Bonnay est de 180 000 €, soit 978 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bonnay.