Prix immobilier à Heilly
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heilly (80800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 500 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
270 500 €
Sur tout l’historique
1 630 €/m²
Habitants
438
Où se sont faites les ventes à Heilly
Par type de bien
Dernières ventes à Heilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue de Bordevillers | 4 septembre 2025 |
| 270 500 € | 1 630 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5185 Le Village | 28 juillet 2025 |
| 209 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue de la Couture | 19 juin 2025 |
| 172 400 € | 1 078 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue Colas Boullot | 26 décembre 2024 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue du Moulin | 17 juin 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 31 Rue St Anne | 1 juin 2024 |
| 136 800 € | 1 555 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Village | 28 juillet 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Baudelocque | 21 juillet 2023 |
| 154 500 € | 2 341 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 6 juillet 2023 |
| 264 500 € | 3 040 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 7 Rue Hautefeuille | 25 novembre 2022 |
| 180 500 € | 2 507 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 45 Rue St Anne | 4 novembre 2022 |
| 198 200 € | 2 360 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de la Couture | 27 octobre 2022 |
| 135 000 € | 944 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 5076 Rue de Corbie | 12 août 2022 |
| 75 000 € | 379 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 30 Rue St Anne | 24 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de Bordevillers | 22 avril 2022 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue Colas Boullot | 9 février 2022 |
| 53 350 € | 889 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5069 Rue de Corbie | 4 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 177 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de la Couture | 13 juillet 2021 |
| 255 000 € | 746 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 5 Rue Baudelocque | 30 juin 2021 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue de la Couture | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heilly ?
Le prix médian au m² à Heilly s’établit à 1 779 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 270 500 € au total.
Combien coûte une maison à Heilly ?
Le prix médian pour une maison à Heilly est de 209 500 €, soit 1 779 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 270 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Heilly.