Prix immobilier à Hargeville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hargeville (78790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
339 910 €
Sur tout l’historique
2 377 €/m²
Habitants
418
Où se sont faites les ventes à Hargeville
Par type de bien
Dernières ventes à Hargeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Rue de la Belle Epine | 26 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Rue du Beau Puits | 10 octobre 2025 |
| 339 910 € | 1 545 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Village | 31 janvier 2025 |
| 216 850 € | 2 169 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 18 décembre 2024 |
| 377 400 € | 3 145 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de Saint Leonard | 7 novembre 2024 |
| 122 256 € | 3 056 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2023 |
| 375 700 € | 1 606 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 9 mai 2023 |
| 400 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Beau Puits | 1 mars 2023 |
| 410 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 18 Rue de la Belle Epine | 17 janvier 2023 |
| 171 150 € | 2 377 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2022 |
| 360 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 2 décembre 2022 |
| 470 900 € | 1 345 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 12 Rue de Saint Leonard | 6 octobre 2022 |
| 410 900 € | 3 021 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Allée des Peupliers | 30 septembre 2022 |
| 371 100 € | 1 374 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 3 Impasse du Presbytere | 13 septembre 2022 |
| 227 500 € | 3 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 2 septembre 2022 |
| 238 500 € | 2 806 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 5 août 2022 |
| 261 960 € | 3 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2022 |
| 656 650 € | 1 728 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 2 Rue du Vieil Orme | 25 mars 2022 |
| 490 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 5 Rue du Beau Puits | 28 octobre 2021 |
| 263 800 € | 3 067 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2021 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 8 septembre 2021 |
| 235 900 € | 2 949 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 11 Rue de la Belle Epine | 22 juillet 2021 |
| 360 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 6 Rue de Saint Leonard | 6 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 24 février 2021 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 20 février 2021 |
| 333 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,87 €/m²
de 13,4 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,86 €/m²
de 11,1 à 15 €
Maison
14,28 €/m²
de 10,8 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hargeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hargeville →
Rue par rue à Hargeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hargeville ?
Le prix médian au m² à Hargeville s’établit à 1 545 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 339 910 € au total.
Combien coûte une maison à Hargeville ?
Le prix médian pour une maison à Hargeville est de 310 000 €, soit 1 545 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 339 910 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Hargeville.