Prix immobilier à Saint-Lyé
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 141 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Lyé (10180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 886 €/m²
Habitants
2 956
Où se sont faites les ventes à Saint-Lyé
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Lyé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 000 € | 963 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 2 Chemin du Bas des Vignes | 15 décembre 2025 |
| 115 500 € | 1 216 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Orges Foins | 12 novembre 2025 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue des Heros de la Resistance | 7 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 28 Rue de la Liberation | 29 octobre 2025 |
| 290 600 € | 2 032 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 30 Rue General de Gaulle | 21 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue du Calvaire | 16 octobre 2025 |
| 290 500 € | 2 594 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Orges Foins | 14 octobre 2025 |
| 235 400 € | 2 140 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Jonchere | 1 octobre 2025 |
| 325 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 39 Rue de Riancey | 10 septembre 2025 |
| 252 690 € | 2 088 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Les Orges Foins | 8 septembre 2025 |
| 1 500 000 € | 574 €/m² | Local commercial · 2611 m² | 105 Rue General de Gaulle | 5 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 25 Rue General de Gaulle | 25 août 2025 |
| 220 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 8 Rue Clemence de Hongrie | 8 août 2025 |
| 216 900 € | 2 358 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Allée des Epis | 31 juillet 2025 |
| 239 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue Arthur Debret | 17 juillet 2025 |
| 337 900 € | 786 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | 113 Rue General de Gaulle | 7 juillet 2025 |
| 176 200 € | 2 381 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Rue Claude Debussy | 3 juillet 2025 |
| 244 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Impasse Jean - Paul Sartre | 1 juillet 2025 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9 Avenue de la Gare | 18 juin 2025 |
| 429 350 € | 1 952 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Riancey | 11 juin 2025 |
| 159 000 € | 958 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Les Pres Gueux | 29 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 31 Rue de Riancey | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de la Liberation | 19 mars 2025 |
| 242 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue des Gravieres | 5 mars 2025 |
| 290 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 78 Rue Jeanne d’Arc | 22 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 98 Rue General de Gaulle | 31 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Contree de la Garenne | 27 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 3 Rue aux Mures | 25 novembre 2024 |
| 142 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue Hugues de Payns | 28 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue Alagiraude | 8 octobre 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | Entre All St Lye Voie Turp | 3 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 9 Rue des Heros de la Resistance | 9 septembre 2024 |
| 300 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 15 Rue des Cortins | 9 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 74 Rue Jeanne d’Arc | 29 août 2024 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 10 Avenue de la Gare | 2 août 2024 |
| 174 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Orges Foins | 1 août 2024 |
| 274 823 € | 3 123 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Marnes de Barberey aux Moi | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue Claude Debussy | 11 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue Martyrs de la Resistance | 1 juillet 2024 |
| 259 600 € | 1 573 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 91 Rue General de Gaulle | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Aneries | 24 juin 2024 |
| 241 900 € | 1 493 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2 Rue du Bois | 6 mai 2024 |
| 375 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 14 Rue des Maisons Brulees | 25 avril 2024 |
| 253 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 29 Rue de la Jonchere | 24 avril 2024 |
| 208 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Rue des Orges Foins | 18 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Rue des Gravieres | 22 décembre 2023 |
| 191 600 € | 2 281 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue des Gravieres | 10 novembre 2023 |
| 170 000 € | 536 €/m² | Maison · 317 m² · 6 p. | 8 Avenue de la Gare | 19 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Les Orges Foins | 18 octobre 2023 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9 Rue du Lieutenant Chavanat | 13 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue aux Moines | 21 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | 16 Rue des Cortins | 13 septembre 2023 |
| 220 000 € | 636 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | Le Bas de Riancey | 11 septembre 2023 |
| 251 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 15 Rue du Bois | 31 août 2023 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 31 Rue Toulouse Lautrec | 30 août 2023 |
| 330 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 5 Rue des Cortins | 23 août 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Allée du Chateau | 26 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Les Orges Foins | 22 juin 2023 |
| 236 800 € | 979 €/m² | Maison · 242 m² · 8 p. | 2 Rue de la Mare | 20 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5 Rue Leon Gauthier | 15 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Lyé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Lyé →
Rue par rue à Saint-Lyé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lyé ?
Le prix médian au m² à Saint-Lyé s’établit à 2 032 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Lyé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Lyé a augmenté de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Lyé ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Lyé est de 235 400 €, soit 2 032 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 141 ventes sont disponibles au total pour Saint-Lyé.