Prix immobilier à Misy-sur-Yonne
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Misy-sur-Yonne (77130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
170 500 €
Sur tout l’historique
1 714 €/m²
Habitants
834
Où se sont faites les ventes à Misy-sur-Yonne
Par type de bien
Dernières ventes à Misy-sur-Yonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 300 € | 1 584 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Martin | 15 novembre 2025 |
| 206 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue Basse | 16 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue de la Rabelle | 17 septembre 2025 |
| 215 000 € | 896 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 59 Rue Grande | 3 septembre 2025 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Misy | 8 août 2025 |
| 154 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Misy | 1 août 2025 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue Grande | 26 juillet 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 19 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 10 Rue de la Rabelle | 24 juin 2025 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1 Chemin Marolles | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 30 Rue Basse | 18 juin 2025 |
| 212 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 37 Rue de la Rabelle | 15 avril 2025 |
| 143 100 € | 1 029 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 44 Rue Haute | 25 mars 2025 |
| 170 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 75 Rue Grande | 30 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 16 Rue Haute | 12 novembre 2024 |
| 604 750 € | 8 639 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Allée des Forestieres | 18 septembre 2024 |
| 271 120 € | 3 389 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Passage des Marronniers | 8 août 2024 |
| 241 325 € | 928 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 21 Chemin Marolles | 24 juillet 2024 |
| 125 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Misy | 9 juillet 2024 |
| 163 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Les Pendants | 20 juin 2024 |
| 261 650 € | 1 910 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 32 Rue Basse | 23 avril 2024 |
| 83 000 € | 659 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 7 Rue Beausejour | 7 mars 2024 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 9 Allée des Forestieres | 9 février 2024 |
| 219 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bas des Pendants | 3 février 2024 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 9001 Place Erables | 30 janvier 2024 |
| 211 800 € | 1 190 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 9001 Chemin Marolles | 23 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Misy | 23 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 37 Rue Grande | 5 décembre 2023 |
| 149 040 € | 3 105 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 49 Allée des Forestieres | 1 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue Haute | 8 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Rue Grande | 18 octobre 2023 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 55 Allée des Forestieres | 1 septembre 2023 |
| 209 350 € | 1 994 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 29 Rue Haute | 8 juillet 2023 |
| 214 715 € | 1 451 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Lotissement de la Rabelle | 27 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 14 Lotissement de la Rabelle | 20 avril 2023 |
| 205 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5201 Chemin des Pendants | 1 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 30 Rue Haute | 17 mars 2023 |
| 192 126 € | 1 960 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 40 Rue Haute | 3 mars 2023 |
| 267 750 € | 3 113 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Allée des Tilleuls | 8 février 2023 |
| 360 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 145 m² · 9 p. | 54 Rue Grande | 6 février 2023 |
| 265 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 51 Rue de la Rabelle | 13 janvier 2023 |
| 206 592 € | 1 781 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 16 Rue Basse | 27 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Chemin de Halage | 26 septembre 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 14 Rue du Petit Lac | 30 août 2022 |
| 220 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 Rue des Quatres Vents | 1 août 2022 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Allée de Lile | 18 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 14 Lotissement de la Rabelle | 13 juillet 2022 |
| 231 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5345 Rue Grande | 30 juin 2022 |
| 310 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 38 Rue Haute | 29 juin 2022 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 22 Rue Grande | 17 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 23 Rue Grande | 20 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 82 Rue Haute | 20 mai 2022 |
| 110 000 € | 440 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2 Rue de la Grange au Seigneur | 10 mai 2022 |
| 93 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Misy | 2 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue Grande | 30 mars 2022 |
| 172 000 € | 935 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 41 Rue Grande | 29 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 17 Rue Saint Martin | 18 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Misy | 16 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 7 Rue Haute | 8 mars 2022 |
| 550 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1 Rue du Petit Lac | 5 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Misy-sur-Yonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Misy-sur-Yonne →
Rue par rue à Misy-sur-Yonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Misy-sur-Yonne ?
Le prix médian au m² à Misy-sur-Yonne s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 170 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Misy-sur-Yonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Misy-sur-Yonne a baissé de 40,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Misy-sur-Yonne ?
Le prix médian pour une maison à Misy-sur-Yonne est de 149 000 €, soit 1 250 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 170 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Misy-sur-Yonne.