Prix immobilier à Veulettes-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veulettes-sur-Mer (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 810 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Veulettes-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Veulettes-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 9 Chemin des Courses | 10 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Residence du Camp Bourdon | 28 août 2025 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 20 Rue de Greenock | 16 mai 2025 |
| 296 350 € | 2 694 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Cote Follette | 17 avril 2025 |
| 258 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 37 Route de Fecamp | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Local commercial · 74 m² | 5 Dig Jean Corruble | 1 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Chemin des Coteaux | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 469 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 23 Rue du Mesnil | 20 mars 2025 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 39 Route de Fecamp | 8 février 2025 |
| 191 300 € | 1 993 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Mesnil Hameau | 10 octobre 2024 |
| 393 000 € | 4 624 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Sentier de Malleville | 25 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 30 Route de Fecamp | 12 juillet 2024 |
| 249 600 € | 2 547 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Croix Sablon | 5 juillet 2024 |
| 286 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 30 Chemin du Camp Bourdon | 24 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 8 Rue des Falaises | 28 février 2024 |
| 340 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 36 Chemin du Camp Bourdon | 4 août 2023 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Plaine des Falaises | 1 août 2023 |
| 645 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 6 Chemin du Catelier | 7 juillet 2023 |
| 224 500 € | 2 806 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 79 Rue de Greenock | 23 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 54 Rue de Greenock | 22 juin 2023 |
| 235 849 € | 1 594 €/m² | Local commercial · 148 m² | Le Corps de Garde | 27 avril 2023 |
| 161 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 60 Rue de Greenock | 6 février 2023 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Veulettes Village | 3 janvier 2023 |
| 22 000 € | 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 37 Dig Jean Corruble | 20 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Residence du Camp Bourdon | 19 décembre 2022 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Route de Fecamp | 15 décembre 2022 |
| 560 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Veulettes Village | 20 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 25 Route de Malleville | 14 septembre 2022 |
| 1 151 074 € | 1 810 €/m² | Local commercial · 636 m² | 3 Dig Jean Corruble | 3 août 2022 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 43 Dig Jean Corruble | 27 juin 2022 |
| 523 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 15 Chemin des Coteaux | 13 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Route de Fecamp | 12 mai 2022 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 37 Dig Jean Corruble | 9 mai 2022 |
| 665 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | Veulettes Village | 29 avril 2022 |
| 171 000 € | 940 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 81 Route de Fecamp | 14 avril 2022 |
| 121 900 € | 2 540 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 37 Dig Jean Corruble | 25 février 2022 |
| 224 700 € | 3 405 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 23 Route de Fecamp | 23 février 2022 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Veulettes Village | 31 janvier 2022 |
| 58 600 € | 1 628 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 9 Sentier des Forrieres | 20 janvier 2022 |
| 212 560 € | 3 081 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 décembre 2021 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 37 Dig Jean Corruble | 29 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 25 Dig Jean Corruble | 9 décembre 2021 |
| 59 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 37 Dig Jean Corruble | 10 novembre 2021 |
| 178 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Résidence Plaine des Falaises | 22 octobre 2021 |
| 203 300 € | 959 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 25 Chemin du Corps de Garde | 27 septembre 2021 |
| 32 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 37 Dig Jean Corruble | 30 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 mai 2021 |
| 236 970 € | 731 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 34 Residence du Camp Bourdon | 4 février 2021 |
| 96 500 € | 2 010 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 33 Dig Jean Corruble | 29 janvier 2021 |
| 196 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Chemin du Corps de Garde | 5 janvier 2021 |
| 147 000 € | 588 €/m² | Maison · 250 m² · 2 p. | 53 Dig Jean Corruble | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veulettes-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veulettes-sur-Mer →
Rue par rue à Veulettes-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veulettes-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Veulettes-sur-Mer s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Veulettes-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Veulettes-sur-Mer a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Veulettes-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Veulettes-sur-Mer est de 150 000 €, soit 2 167 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Veulettes-sur-Mer.