Prix immobilier à Malleville-les-Grès
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malleville-les-Grès (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
472 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
203
Où se sont faites les ventes à Malleville-les-Grès
Par type de bien
Dernières ventes à Malleville-les-Grès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 845 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 41 Rue du Centre | 29 octobre 2025 |
| 500 000 € | 887 €/m² | Maison · 564 m² · 8 p. | Le Village | 2 octobre 2025 |
| 472 000 € | 983 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 263 Rue du Manoir | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 845 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 41 Rue du Centre | 12 janvier 2024 |
| 629 200 € | 1 798 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 47 Impasse de la Colonie | 19 octobre 2023 |
| 138 500 € | 3 011 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 6 La Fosse au Cheval | 11 septembre 2023 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 55 Rue de la Briquetterie | 17 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 431 Route de Veulettes | 1 septembre 2021 |
| 275 000 € | 818 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 126 Impasse de la Plaine | 30 juillet 2021 |
| 199 500 € | 1 691 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Village Sud | 28 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 29 Rue de la Briquetterie | 16 juin 2021 |
| 295 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 100 Rue du Centre | 4 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 134 Impasse du Belvedere | 31 mai 2021 |
| 216 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Village | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malleville-les-Grès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malleville-les-Grès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malleville-les-Grès ?
Le prix médian au m² à Malleville-les-Grès s’établit à 887 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 500 000 € au total.
Combien coûte une maison à Malleville-les-Grès ?
Le prix médian pour une maison à Malleville-les-Grès est de 472 000 €, soit 887 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Malleville-les-Grès.