Prix immobilier à Serqueux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serqueux (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 011 €/m²
Habitants
943
Où se sont faites les ventes à Serqueux
Par type de bien
Dernières ventes à Serqueux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 239 Route de Neufchatel | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Maison · 91 m² · 1 p. | Les Fermes du Village | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Local commercial · 172 m² | La Fontaine Saint Martin | 5 septembre 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 437 Rue des Saules | 17 mars 2025 |
| 75 000 € | 426 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 72 Rue de L'epinay | 14 mars 2025 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 841 Route de Neufchatel | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1 Les Tendrelets | 27 février 2025 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 29 Impasse de l’Epinay | 19 février 2025 |
| 169 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 548 Rue de la Voie | 29 janvier 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 102 Rue de L'epinay | 23 janvier 2025 |
| 140 000 € | 609 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 226 Rue de L'epinay | 15 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 797 Route de Neufchatel | 7 janvier 2025 |
| 179 815 € | 749 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 85 Chemin de la Hetraie | 11 décembre 2024 |
| 152 000 € | 879 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | 318 Rue des Saules | 9 décembre 2024 |
| 128 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 328 Rue de la Voie | 6 décembre 2024 |
| 184 950 € | 711 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 390 Impasse Beaufils | 22 octobre 2024 |
| 160 000 € | 615 €/m² | Appartement · 260 m² · 3 p. | 60 Route de Gaillefontaine | 23 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 424 Route de Neufchatel | 28 juin 2024 |
| 415 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Les Bruyeres | 17 avril 2024 |
| 156 750 € | 1 153 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 255 Rue du Bastringue | 15 avril 2024 |
| 10 000 € | 110 €/m² | Maison · 91 m² · 1 p. | Les Fermes du Village | 4 avril 2024 |
| 129 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 35 Chemin de la Hetraie | 27 décembre 2023 |
| 84 500 € | 1 243 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 88 Route de Gaillefontaine | 16 novembre 2023 |
| 170 120 € | 2 127 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 430 Impasse Beaufils | 16 octobre 2023 |
| 285 950 € | 5 719 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Chemin des Potiers | 4 septembre 2023 |
| 187 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 55 Rue des Bruyeres | 24 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 898 Route de Neufchatel | 21 juillet 2023 |
| 84 000 € | 462 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 466 Rue de la Voie | 30 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 204 Rue du Bastringue | 25 mai 2023 |
| 165 000 € | 432 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 336 Rue des Bruyeres | 9 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Route de Rouen | 29 mars 2023 |
| 168 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 365 Rue des Saules | 14 janvier 2023 |
| 104 500 € | 1 742 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 800 Route de Neufchatel | 9 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 69 Rue Beaufils | 6 janvier 2023 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 234 Rue de la Voie | 27 décembre 2022 |
| 122 500 € | 2 356 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 11 Chemin de la Hetraie | 16 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 244 Chemin de la Sabliere | 14 décembre 2022 |
| 149 500 € | 2 136 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Ecoles | 20 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 685 Route de Rouen | 9 septembre 2022 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 259 Chemin de la Sabliere | 9 septembre 2022 |
| 160 000 € | 658 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 1412 Route de Compainville | 29 août 2022 |
| 232 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 190 m² · 2 p. | 972 Route de Neufchatel | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 948 Route de Neufchatel | 8 juillet 2022 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 150 Rue du Plix | 7 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 10 Rue Beaufils | 5 juillet 2022 |
| 172 800 € | 665 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 503 Route de Compainville | 30 juin 2022 |
| 115 000 € | 966 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 11 Rue du Plix | 29 juin 2022 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 572 Route de Neufchatel | 27 juin 2022 |
| 248 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 480 Rue de la Voie | 2 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 324 Route de Compainville | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 306 Rue de la Voie | 21 décembre 2021 |
| 135 500 € | 2 151 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 154 Rue des Saules | 24 novembre 2021 |
| 152 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 56 Rue de L'epinay | 23 septembre 2021 |
| 57 567 € | 811 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 190 Rue du Bastringue | 20 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 62 Rue de L'epinay | 2 septembre 2021 |
| 146 000 € | 772 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 1098 Route de Neufchatel | 29 juillet 2021 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 371 Route de Compainville | 7 juin 2021 |
| 120 175 € | 751 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Hetraie | 7 juin 2021 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 150 Rue du Plix | 28 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 366 Route de Neufchatel | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serqueux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serqueux →
Rue par rue à Serqueux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serqueux ?
Le prix médian au m² à Serqueux s’établit à 818 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serqueux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serqueux a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serqueux ?
Le prix médian pour une maison à Serqueux est de 100 000 €, soit 818 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Serqueux.