Prix immobilier à Le Thil-Riberpré
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Thil-Riberpré (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
225 600 €
Sur tout l’historique
803 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à Le Thil-Riberpré
Par type de bien
Dernières ventes à Le Thil-Riberpré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 350 € | 1 602 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2603 Route de Riberpre | 27 juin 2025 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 424 Chemin de l’Ancien Chateau | 6 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1219 Rue des Triages | 7 novembre 2024 |
| 352 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 820 Route de Serqueux | 16 juillet 2024 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 28 Chemin des Frenes | 30 novembre 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5086 Plaine du Clair Ruissel | 13 novembre 2023 |
| 225 600 € | 742 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 2605 Route de Riberpre | 8 mars 2023 |
| 194 200 € | 719 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5078 Les Grands Herbages | 19 mars 2022 |
| 10 000 € | 175 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5069 Vers le Thil | 22 octobre 2021 |
| 57 000 € | 803 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Triage du Thil | 22 juin 2021 |
| 236 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 145 Route de Riberpre | 18 juin 2021 |
| 225 000 € | 536 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | Triage du Ruisseau du Thil | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Thil-Riberpré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Thil-Riberpré →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thil-Riberpré ?
Le prix médian au m² à Le Thil-Riberpré s’établit à 803 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 225 600 € au total.
Combien coûte une maison à Le Thil-Riberpré ?
Le prix médian pour une maison à Le Thil-Riberpré est de 175 000 €, soit 803 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 225 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Le Thil-Riberpré.