Prix immobilier à Mesnières-en-Bray
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnières-en-Bray (76270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 350 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 271 €/m²
Habitants
940
Où se sont faites les ventes à Mesnières-en-Bray
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnières-en-Bray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 17 Le Grand Hattehoulle | 28 octobre 2025 |
| 128 350 € | 1 188 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5106 Le Bourg | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 372 m² | Le Haut du Rambure | 23 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Le Haut du Rambure | 23 juin 2025 |
| 531 400 € | 2 657 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Haut du Rambure | 27 février 2025 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5124 Mesnerettes | 19 décembre 2024 |
| 270 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5029 Autrecourt | 18 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Route du Pontier Blond | 5 novembre 2024 |
| 269 000 € | 690 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 3 Impasse du Pontier Blond | 24 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5114 Mesnerettes | 6 septembre 2024 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Le Dessus de Mesnieres | 2 août 2024 |
| 233 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5185 Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 84 500 € | 899 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Autrecourt | 23 mars 2024 |
| 86 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5123 Mesnerettes | 27 janvier 2024 |
| 227 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 24 Rue du Sac | 8 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Route du Pontier Blond | 6 octobre 2023 |
| 142 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Mesnerettes | 23 août 2023 |
| 83 500 € | 994 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5089 Le Bourg | 25 janvier 2023 |
| 167 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | 2 Résidence de la Source | 15 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5039 Autrecourt | 3 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Mesnerettes | 27 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Autrecourt | 13 décembre 2021 |
| 202 950 € | 2 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Résidence les Terres Blanches | 9 décembre 2021 |
| 270 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 5274 Le Potier Blond | 5 novembre 2021 |
| 14 500 € | 279 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5085 Le Bourg | 27 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5141 Le Potier Blond | 7 octobre 2021 |
| 160 000 € | 777 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 5259 Les Coudraies | 24 septembre 2021 |
| 263 937 € | 1 639 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 30 Route du Pontier Blond | 23 septembre 2021 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Haut du Rambure | 26 août 2021 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5123 Mesnerettes | 30 juin 2021 |
| 129 639 € | 2 058 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5002 Le Bourg | 10 juin 2021 |
| 55 000 € | 335 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5264 Le Chateau | 30 avril 2021 |
| 105 700 € | 330 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Mesnerettes | 12 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 31 Rue de l’Eglise | 10 février 2021 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Le Dessus de Mesnieres | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnières-en-Bray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnières-en-Bray →
Rue par rue à Mesnières-en-Bray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnières-en-Bray ?
Le prix médian au m² à Mesnières-en-Bray s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mesnières-en-Bray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mesnières-en-Bray a baissé de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mesnières-en-Bray ?
Le prix médian pour une maison à Mesnières-en-Bray est de 128 350 €, soit 1 188 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 500 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Mesnières-en-Bray.