Prix immobilier à Mesnil-Follemprise
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnil-Follemprise (76660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
119
Où se sont faites les ventes à Mesnil-Follemprise
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnil-Follemprise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 117 Rue aux Moines | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 398 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 410 Rue aux Moines | 30 septembre 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 141 Rue aux Moines | 25 mai 2024 |
| 117 000 € | 597 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5029 Le Bourg | 30 juin 2023 |
| 192 000 € | 850 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 août 2022 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 117 Rue aux Moines | 13 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 83 Rue aux Moines | 7 juillet 2022 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 569 Rue aux Moines | 8 novembre 2021 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 483 Rue Henri Iv | 8 juin 2021 |
| 200 000 € | 476 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 5061 Le Bourg | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnil-Follemprise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnil-Follemprise →
Rue par rue à Mesnil-Follemprise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Follemprise ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Follemprise s’établit à 909 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 192 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mesnil-Follemprise ?
Le prix médian pour une maison à Mesnil-Follemprise est de 125 000 €, soit 909 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Mesnil-Follemprise.