Prix immobilier à Saint-Mards
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mards (76730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 050 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
259 700 €
Sur tout l’historique
1 379 €/m²
Habitants
179
Où se sont faites les ventes à Saint-Mards
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mards
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 10 Route de la Vienne | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 865 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 6 Impasse du Moulin | 26 décembre 2024 |
| 170 050 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Route de Saint Medard | 29 août 2024 |
| 295 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 19 Route de la Vienne | 7 septembre 2023 |
| 628 600 € | 1 109 €/m² | Maison · 567 m² · 5 p. | 13 Impasse du Calvaire | 10 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 21 Route de la Vienne | 5 juillet 2023 |
| 96 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Route de la Vienne | 25 mai 2022 |
| 135 000 € | 402 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 17 Route de la Vienne | 6 avril 2022 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue du Bois de Longueville | 25 février 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 13 Route de la Vienne | 2 décembre 2021 |
| 150 000 € | 547 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | Socquentot | 8 octobre 2021 |
| 259 700 € | 2 201 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Village de Saint Mards | 1 août 2021 |
| 21 500 € | 178 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 21 Route de la Vienne | 12 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mards : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mards →
Rue par rue à Saint-Mards
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 102,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mards ?
Le prix médian au m² à Saint-Mards s’établit à 1 379 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 259 700 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Mards ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mards est de 170 050 €, soit 1 379 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 259 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mards.