Prix immobilier à Gaillefontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gaillefontaine (76870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
161 000 €
Sur tout l’historique
772 €/m²
Habitants
1 108
Où se sont faites les ventes à Gaillefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Gaillefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 753 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | La Cote Bicheux | 29 novembre 2025 |
| 161 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Cité Beau Soleil | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 880 m² | 16 Route de Neufchatel | 29 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Place de la Mairie | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Plaine du Campdos | 1 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 10 juin 2025 |
| 43 100 € | 937 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 6 juin 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 1 Route du Ruisseau | 31 mai 2025 |
| 164 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5 Route du Thil | 19 avril 2025 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5 Route du Thil | 28 février 2025 |
| 48 000 € | 209 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Rendez-Vous | 18 février 2025 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 février 2025 |
| 115 000 € | 799 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 17 Route du Champ Haut | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 8 Place de la Mairie | 23 janvier 2025 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Fosses | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 163 m² · 9 p. | Le Bourg | 2 décembre 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6 Route de Formerie | 28 novembre 2024 |
| 300 000 € | 721 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | Le Veauroux | 29 octobre 2024 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Bataille | 8 octobre 2024 |
| 136 100 € | 1 917 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Clair Ruissel | 8 octobre 2024 |
| 46 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 4 Route de Grumesnil | 26 septembre 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue de la Foulerie | 20 septembre 2024 |
| 137 940 € | 1 379 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Route du Champ Haut | 6 juillet 2024 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Martin d’Aubermesnil | 31 mai 2024 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de Paris | 16 mai 2024 |
| 7 500 € | 100 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 7 Rue aux Juifs | 16 avril 2024 |
| 184 400 € | 3 235 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 6 Route de Grumesnil | 21 février 2024 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Route d’Aumale | 19 février 2024 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 19 février 2024 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Les Buissons | 23 janvier 2024 |
| 134 600 € | 481 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 27 Route de Grumesnil | 17 janvier 2024 |
| 36 000 € | 514 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue des Fosses | 27 décembre 2023 |
| 54 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 8 Rue de Paris | 18 décembre 2023 |
| 34 000 € | 283 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Rue du Onzieme Hussard Canadie | 3 novembre 2023 |
| 52 500 € | 772 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue de Paris | 2 octobre 2023 |
| 71 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 9 Rue Dubus | 20 septembre 2023 |
| 104 000 € | 722 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 19 Route du Champ Haut | 16 août 2023 |
| 33 500 € | 609 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Route d’Aumale | 16 août 2023 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 38 Route de Neufchatel | 3 août 2023 |
| 105 000 € | 714 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 18 Place de la Mairie | 6 juillet 2023 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 8 Route du Thil | 30 juin 2023 |
| 101 700 € | 1 453 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Foulerie | 14 juin 2023 |
| 54 600 € | 607 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue aux Juifs | 17 mai 2023 |
| 116 000 € | 552 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Route du Ruisseau | 26 avril 2023 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Vallee du Ruisseau de Beth | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 444 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | 7 Place Hoche | 11 février 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2023 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 44 Place de la Mairie | 13 janvier 2023 |
| 137 000 € | 856 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 7 Route du Thil | 21 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2022 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5128 La Bataille | 28 novembre 2022 |
| 21 500 € | 391 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Route d’Aumale | 28 novembre 2022 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5060 Plaine de Saint Maurice | 7 octobre 2022 |
| 46 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 279 m² | 6 Place Hoche | 15 septembre 2022 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5002 Rue aux Juifs | 4 août 2022 |
| 242 750 € | 1 251 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 5713 Le Camp d’Os | 4 août 2022 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5739 Ferme de l’Ancien Chateau | 21 juillet 2022 |
| 70 000 € | 241 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | Plaine du Campdos | 5 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Route du Thil | 5 juillet 2022 |
| 49 000 € | 576 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 21 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6 à 9,5 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gaillefontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gaillefontaine →
Rue par rue à Gaillefontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillefontaine ?
Le prix médian au m² à Gaillefontaine s’établit à 937 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 161 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gaillefontaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gaillefontaine a augmenté de 30 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gaillefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Gaillefontaine est de 120 000 €, soit 1 063 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Gaillefontaine.