Prix immobilier à Haucourt
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haucourt (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
686 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Haucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Haucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 837 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 63 Rue du Bocage | 26 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Villedieu Hameau | 14 novembre 2024 |
| 48 000 € | 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1265 Rue de la Commanderie | 31 octobre 2024 |
| 106 400 € | 252 €/m² | Maison · 423 m² · 5 p. | 518 Impasse de la Foret | 29 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 783 Rue Principale | 23 janvier 2024 |
| 25 000 € | 187 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 72 Impasse de la Guignie | 16 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 47 Rue des Ecoles | 12 octobre 2023 |
| 263 500 € | 686 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Villedieu Hameau | 17 juillet 2023 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 731 Rue Principale | 17 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 354 Impasse de la Foret | 13 mai 2023 |
| 75 000 € | 586 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 901 Rue Principale | 11 février 2023 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 825 Rue Principale | 24 septembre 2022 |
| 209 500 € | 546 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Villedieu Hameau | 21 septembre 2022 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 78 Impasse des Jacquettes | 6 mai 2022 |
| 109 725 € | 499 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Haucourt Village | 30 mars 2022 |
| 120 000 € | 504 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 933 Rue de la Commanderie | 17 décembre 2021 |
| 107 000 € | 594 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Genetel Hameau | 27 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 713 Rue Principale | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6 à 9,5 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haucourt →
Rue par rue à Haucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haucourt ?
Le prix médian au m² à Haucourt s’établit à 686 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 154 000 € au total.
Combien coûte une maison à Haucourt ?
Le prix médian pour une maison à Haucourt est de 107 000 €, soit 686 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Haucourt.