Prix immobilier à Gilhoc-sur-Ormèze
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gilhoc-sur-Ormèze (07270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
218 050 €
Sur tout l’historique
1 629 €/m²
Habitants
470
Où se sont faites les ventes à Gilhoc-sur-Ormèze
Par type de bien
Dernières ventes à Gilhoc-sur-Ormèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 380 Route D'alboussiere | 24 décembre 2025 |
| 295 300 € | 2 420 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 5230 Hameau de Masson | 27 août 2025 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Grande Cotte | 6 août 2025 |
| 218 050 € | 2 726 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 120 Rue de la Mairie | 19 mai 2025 |
| 284 450 € | 401 €/m² | Maison · 710 m² · 5 p. | 85 Chemin des Girards | 13 décembre 2024 |
| 269 280 € | 2 748 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 423 Chemin des Sources | 13 décembre 2024 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Mayre | 12 novembre 2024 |
| 394 250 € | 2 495 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 605 Route de Sainte Marguerite | 12 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 52 Rue de la Cle des Champs | 5 novembre 2024 |
| 252 100 € | 2 599 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Durand | 22 juillet 2024 |
| 294 900 € | 2 106 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Belair | 13 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 180 Chemin de Rouveure | 5 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 280 Route de la Tuiliere | 1 septembre 2023 |
| 285 100 € | 1 760 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Veillet | 28 juillet 2023 |
| 354 839 € | 1 820 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Les Giraudons | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 210 Chemin de Chambeau | 21 avril 2023 |
| 85 450 € | 1 899 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 200 Chemin de Chambeau | 31 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 120 Rue de la Mairie | 31 janvier 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 250 Rue du Lavoir | 22 décembre 2022 |
| 390 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 15 Impasse de Sapeille | 24 novembre 2022 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Village | 23 novembre 2022 |
| 174 640 € | 1 940 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 2075 Route des Cretes | 6 octobre 2022 |
| 425 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Hameau de Baral | 2 août 2022 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Rouveure | 25 juillet 2022 |
| 173 220 € | 1 237 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Hameau de Baral | 21 juillet 2022 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 173 Rue du Ruisseau | 10 mai 2022 |
| 36 000 € | 257 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 1 février 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 104 Rue de la Mairie | 6 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 83 Rue de la Mairie | 20 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 93 Rue de la Mairie | 7 décembre 2021 |
| 103 000 € | 528 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Charlon | 5 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 234 Chemin de Rouveure | 26 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 24 Chemin des Sources | 2 septembre 2021 |
| 48 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Village | 29 juillet 2021 |
| 460 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | Passon | 22 juillet 2021 |
| 425 000 € | 10 625 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Le Clot | 22 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,83 €/m²
de 5,7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gilhoc-sur-Ormèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gilhoc-sur-Ormèze →
Rue par rue à Gilhoc-sur-Ormèze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gilhoc-sur-Ormèze ?
Le prix médian au m² à Gilhoc-sur-Ormèze s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 218 050 € au total.
Combien coûte une maison à Gilhoc-sur-Ormèze ?
Le prix médian pour une maison à Gilhoc-sur-Ormèze est de 90 000 €, soit 1 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 218 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Gilhoc-sur-Ormèze.