Prix immobilier à Châteauneuf-de-Vernoux
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteauneuf-de-Vernoux (07240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 300 €
Premier quartile
153 400 €
Dernier quartile
339 940 €
Sur tout l’historique
1 564 €/m²
Habitants
288
Où se sont faites les ventes à Châteauneuf-de-Vernoux
Par type de bien
Dernières ventes à Châteauneuf-de-Vernoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Le Village | 18 juillet 2025 |
| 470 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 5168 Bouvier | 1 août 2024 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Logueure | 9 octobre 2023 |
| 335 740 € | 1 411 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Prafauriel | 29 août 2023 |
| 339 940 € | 5 666 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 29 Route des Cols | 14 avril 2023 |
| 223 300 € | 4 060 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 32 Chemin Bellevue | 7 mars 2023 |
| 157 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5159 Saint Felix | 1 février 2023 |
| 432 300 € | 1 168 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | Vailler | 1 février 2023 |
| 239 200 € | 2 749 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 315 Chemin de la Chanelette | 28 avril 2022 |
| 153 400 € | 3 196 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Village | 24 mars 2022 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Prafauriel | 19 janvier 2022 |
| 369 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5022 La Pras | 20 décembre 2021 |
| 340 030 € | 2 882 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Lapra | 9 décembre 2021 |
| 158 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5109 Le Village | 10 septembre 2021 |
| 46 000 € | 174 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 573 Montée de Vallier | 27 août 2021 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Saint Felix | 1 février 2021 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Champ Froid | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
7,83 €/m²
de 5,7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châteauneuf-de-Vernoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteauneuf-de-Vernoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Vernoux ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf-de-Vernoux s’établit à 1 564 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 400 € et 339 940 € au total.
Combien coûte une maison à Châteauneuf-de-Vernoux ?
Le prix médian pour une maison à Châteauneuf-de-Vernoux est de 223 300 €, soit 1 564 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 400 € et 339 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Châteauneuf-de-Vernoux.