Prix immobilier à Boursonne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boursonne (60141), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 300 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
1 496 €/m²
Habitants
303
Où se sont faites les ventes à Boursonne
Par type de bien
Dernières ventes à Boursonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poste | 7 octobre 2025 |
| 277 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 11 Impasse de la Foret | 14 août 2025 |
| 164 300 € | 2 738 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Rue de la Poste | 2 juillet 2025 |
| 324 600 € | 824 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | Le Village | 2 juillet 2025 |
| 250 700 € | 2 161 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 13 Impasse de la Foret | 5 mai 2025 |
| 92 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 389 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Parc Adam | 20 décembre 2024 |
| 325 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 31 Avenue de la Gare | 20 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue Lucien Hubaut | 18 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 32 Rue de la Poste | 29 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 28 Avenue de la Gare | 7 août 2023 |
| 232 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 33 Rue de la Poste | 17 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 23 septembre 2022 |
| 323 000 € | 820 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | Le Village | 25 juillet 2022 |
| 239 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Rue Lucien Hubaut | 5 juillet 2022 |
| 196 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 18 Impasse de la Foret | 1 avril 2022 |
| 180 150 € | 2 170 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 1 avril 2022 |
| 289 000 € | 845 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 11 Impasse de la Foret | 24 février 2022 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Avenue de la Gare | 15 février 2022 |
| 234 200 € | 880 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 21 Rue Lucien Hubaut | 7 janvier 2022 |
| 305 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 10 Rue de la Poste | 20 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 43 Rue de la Poste | 26 août 2021 |
| 280 000 € | 959 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 28 Avenue de la Gare | 28 juillet 2021 |
| 106 645 € | 365 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 28 Avenue de la Gare | 27 juillet 2021 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 28 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Avenue de la Gare | 7 juin 2021 |
| 247 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 10 Rue de la Tuilerie | 26 mai 2021 |
| 197 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 17 Avenue de la Gare | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,83 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Maison
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boursonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boursonne →
Rue par rue à Boursonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boursonne ?
Le prix médian au m² à Boursonne s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 277 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boursonne ?
Le prix médian pour une maison à Boursonne est de 164 300 €, soit 1 114 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 277 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Boursonne.