Prix immobilier à Lihus
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lihus (60360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
167 500 €
Sur tout l’historique
1 475 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Lihus
Par type de bien
Dernières ventes à Lihus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 999 € | 2 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Cathe et la Grande Rue | 4 novembre 2025 |
| 66 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Au Dessous de la Basse Rue | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue D'enfer | 28 juillet 2025 |
| 167 500 € | 2 991 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | La Neuve Rue | 9 janvier 2025 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Neuve Rue | 30 septembre 2024 |
| 177 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Place de la Mairie | 25 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue de Beauvais | 13 juin 2024 |
| 230 000 € | 742 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 4 Rue Catet | 31 mai 2024 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Long de la Rue de Beauv | 29 septembre 2023 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Long de la Rue de Beauv | 28 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue Neuve | 10 février 2023 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Rue Principale Petit Lihus | 5 décembre 2022 |
| 73 500 € | 459 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Fond du Bois Foure | 17 octobre 2022 |
| 178 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Gde Rue | 28 juillet 2022 |
| 232 150 € | 4 464 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 13 Basse Rue | 29 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 13 Rue Neuve | 1 décembre 2021 |
| 207 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 24 Impasse Verbeke | 20 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue de Catheux | 8 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2021 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue Principale Petit Lihus | 22 juillet 2021 |
| 59 994 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue Principale Petit Lihus | 24 juin 2021 |
| 126 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Place de la Mairie | 18 janvier 2021 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue Principale Petit Lihus | 12 janvier 2021 |
| 10 000 € | 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 3 Rue Principale Petit Lihus | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lihus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lihus →
Rue par rue à Lihus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lihus ?
Le prix médian au m² à Lihus s’établit à 1 467 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 167 500 € au total.
Combien coûte une maison à Lihus ?
Le prix médian pour une maison à Lihus est de 110 000 €, soit 1 467 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 167 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Lihus.