Prix immobilier à Malarce-sur-la-Thines
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malarce-sur-la-Thines (07140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 200 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
2 153 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Malarce-sur-la-Thines
Par type de bien
Dernières ventes à Malarce-sur-la-Thines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 200 € | 2 241 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Hugon | 27 août 2025 |
| 239 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 112 Chemin de la Combe | 7 août 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Taillades | 11 avril 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Lichere | 15 novembre 2024 |
| 393 600 € | 5 112 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Peyrou | 8 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2847 Route de la Figere | 12 juillet 2024 |
| 90 500 € | 2 586 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3057 Route de la Figere | 12 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 7311 Route de Thines | 1 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Tastevins | 27 mai 2024 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 76 Chemin des Resistants | 24 mai 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Vallee | 8 avril 2024 |
| 129 590 € | 2 314 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Cote de Thinette | 12 février 2024 |
| 170 585 € | 1 387 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Hameau de Lenne | 20 octobre 2023 |
| 168 500 € | 3 663 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Cros | 20 octobre 2023 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Roumegout | 18 octobre 2023 |
| 435 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | Combe d’Elvert | 19 septembre 2023 |
| 110 000 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 35 Call de Thines | 24 juillet 2023 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 8325 Route de Thines | 21 avril 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Coulets | 31 mars 2023 |
| 14 000 € | 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Taillades | 8 février 2023 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Soulier | 25 janvier 2023 |
| 282 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Gournies | 25 juillet 2022 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Coste Plane | 1 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Puech de Malarce | 24 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 123 Chemin des Trouillasses | 25 avril 2022 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 345 Chemin du Prevenchet | 21 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Mamnale | 23 décembre 2021 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Tastevins | 17 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 632 Chemin du Savel | 3 novembre 2021 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Les Plates | 2 novembre 2021 |
| 194 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Previnchet | 29 octobre 2021 |
| 192 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5030 Malarce | 11 octobre 2021 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 245 Chemin de la Mairie | 4 octobre 2021 |
| 185 100 € | 2 571 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Hugon | 28 septembre 2021 |
| 400 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Laves | 20 août 2021 |
| 87 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Cote de Chastendel | 2 août 2021 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Cote de Chastendel | 28 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 322 Chemin du Prevenchet | 16 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Fontaine | 29 avril 2021 |
| 219 120 € | 1 922 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | Le Pradel | 23 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Hameau de Lenne | 14 avril 2021 |
| 425 000 € | 5 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Laves | 2 avril 2021 |
| 282 360 € | 3 530 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1515 Route de Meysognal | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malarce-sur-la-Thines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malarce-sur-la-Thines →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malarce-sur-la-Thines ?
Le prix médian au m² à Malarce-sur-la-Thines s’établit à 1 637 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 239 000 € au total.
Combien coûte une maison à Malarce-sur-la-Thines ?
Le prix médian pour une maison à Malarce-sur-la-Thines est de 206 200 €, soit 1 637 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Malarce-sur-la-Thines.