Prix immobilier à Planzolles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Planzolles (07230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
312 420 €
Sur tout l’historique
2 347 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Planzolles
Par type de bien
Dernières ventes à Planzolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 169 Chemin de la Brugere | 9 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Civade | 2 septembre 2025 |
| 312 420 € | 2 248 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Coulet | 18 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rhode | 27 février 2025 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 323 Impasse de Civade | 30 janvier 2025 |
| 347 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5116 Coulet | 13 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Roustalou | 14 mai 2024 |
| 166 500 € | 4 163 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5140 Trassedat | 19 avril 2024 |
| 111 680 € | 1 718 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | Civade | 22 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Celliers Sud | 8 février 2023 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5096 L Eglise | 27 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5095 Lubac | 22 novembre 2022 |
| 415 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Lubac | 14 octobre 2022 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Civade | 26 janvier 2022 |
| 448 250 € | 3 735 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5091 Cros de Villeneuve | 7 avril 2021 |
| 276 500 € | 4 254 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Embrussiers Sud | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Planzolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Planzolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planzolles ?
Le prix médian au m² à Planzolles s’établit à 2 248 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 312 420 € au total.
Combien coûte une maison à Planzolles ?
Le prix médian pour une maison à Planzolles est de 312 420 €, soit 2 248 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Planzolles.