Prix immobilier à Beaumont-en-Cambrésis
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-en-Cambrésis (59540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
132 600 €
Sur tout l’historique
819 €/m²
Habitants
458
Où se sont faites les ventes à Beaumont-en-Cambrésis
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-en-Cambrésis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 16 Rue Marc Defossez | 22 décembre 2025 |
| 47 500 € | 238 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 26 Rue du Docteur Nick | 19 décembre 2025 |
| 125 500 € | 1 307 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 23 Rue Marc Defossez | 29 octobre 2025 |
| 53 000 € | 368 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 17 Rue Adolphe Soissons | 28 octobre 2025 |
| 142 860 € | 1 161 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue Marc Defossez | 27 août 2025 |
| 157 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue du Docteur Nick | 25 juin 2025 |
| 73 348 € | 917 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue du Docteur Nick | 28 mai 2025 |
| 132 600 € | 1 313 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 2 Rue du Passe Temps | 27 mai 2025 |
| 143 600 € | 1 197 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Route Nationale | 17 avril 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Ruelle Grand Mere | 17 mars 2025 |
| 41 000 € | 373 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 46 Route Nationale | 28 février 2025 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 32 Route Nationale | 28 janvier 2025 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 1 Ruelle Grand Mere | 24 janvier 2025 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 26 Rue du Docteur Nick | 12 octobre 2024 |
| 165 650 € | 863 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 2 Route Nationale | 13 septembre 2024 |
| 86 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Rue Joseph Desjardin | 24 juillet 2024 |
| 126 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Rue Joseph Desjardin | 17 novembre 2023 |
| 63 000 € | 563 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Route Nationale | 12 octobre 2023 |
| 154 800 € | 1 358 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Rue Adolphe Soissons | 6 octobre 2023 |
| 94 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 38 Route Nationale | 8 mars 2023 |
| 182 000 € | 595 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 10 Rue du Docteur Nick | 24 novembre 2022 |
| 64 000 € | 941 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 29 Place du 19 Mars 1962 | 21 octobre 2022 |
| 117 850 € | 589 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 9 Rue Adolphe Soissons | 1 octobre 2022 |
| 95 000 € | 819 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Route Nationale | 13 mai 2022 |
| 450 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 219 m² · 11 p. | Rue Longuette | 2 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 64 Rue du Docteur Nick | 18 mars 2022 |
| 98 000 € | 737 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 42 Route Nationale | 21 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Rue du Docteur Nick | 3 novembre 2021 |
| 75 000 € | 610 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue Marc Defossez | 28 octobre 2021 |
| 39 000 € | 542 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 28 Route Nationale | 6 octobre 2021 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Route Nationale | 2 juin 2021 |
| 64 000 € | 736 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue du Docteur Nick | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
7,26 €/m²
de 6,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-en-Cambrésis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-en-Cambrésis →
Rue par rue à Beaumont-en-Cambrésis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Cambrésis ?
Le prix médian au m² à Beaumont-en-Cambrésis s’établit à 917 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 132 600 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-en-Cambrésis ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-en-Cambrésis est de 60 000 €, soit 917 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 132 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-en-Cambrésis.