Prix immobilier à Inchy
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Inchy (59540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
106 400 €
Sur tout l’historique
905 €/m²
Habitants
619
Où se sont faites les ventes à Inchy
Par type de bien
Dernières ventes à Inchy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 577 € | 596 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 95 Route Nationale | 23 décembre 2025 |
| 60 200 € | 836 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue de Troisvilles | 27 octobre 2025 |
| 115 000 € | 772 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 57 Route Nationale | 25 septembre 2025 |
| 25 500 € | 349 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 6 Rue du Paradis | 8 septembre 2025 |
| 106 400 € | 1 773 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 39 Rue de l’Enfer | 29 août 2025 |
| 87 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 44 Rue Philippe Watremez | 14 août 2025 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Rue Petite | 4 août 2025 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 3 Route Nationale | 5 juillet 2025 |
| 106 000 € | 707 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 48 Route Nationale | 2 juillet 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 35 Rue de Troisvilles | 27 juin 2025 |
| 100 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 38 Rue Philippe Watremez | 24 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 42 Rue de Troisvilles | 16 avril 2025 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 7 mars 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 9 Rue Petite | 21 février 2025 |
| 138 400 € | 3 460 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 29 Rue des Jesuites | 7 février 2025 |
| 15 000 € | 161 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 42 Route Nationale | 21 janvier 2025 |
| 118 800 € | 1 650 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Rue du 19 Mars 1962 | 10 janvier 2025 |
| 83 000 € | 865 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Ruelle Pocron | 6 janvier 2025 |
| 181 000 € | 900 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | 12 Rue de l’Agneau | 12 décembre 2024 |
| 112 362 € | 1 124 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue des Jesuites | 4 octobre 2024 |
| 219 200 € | 846 €/m² | Maison · 259 m² · 7 p. | 65 Route Nationale | 12 septembre 2024 |
| 169 736 € | 619 €/m² | Local commercial · 274 m² | 14 Rue de l’Agneau | 12 juillet 2024 |
| 163 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 8 Rue de Troisvilles | 3 novembre 2023 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Agneau | 15 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 2 Rue Petite | 28 août 2023 |
| 82 000 € | 607 €/m² | Local commercial · 135 m² | 2 Rue du Nouveau Monde | 25 mai 2023 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | 62 Route Nationale | 25 mai 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 46 Rue de Troisvilles | 9 mars 2023 |
| 117 500 € | 1 187 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Enfer | 5 décembre 2022 |
| 48 000 € | 615 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Rue des Jesuites | 14 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 2 Rue du Nouveau Monde | 6 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue du Doc Eloire | 2 septembre 2022 |
| 67 000 € | 736 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 35 Rue du 19 Mars 1962 | 29 août 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Enfer | 9 août 2022 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 29 Rue du 19 Mars 1962 | 1 août 2022 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Route Nationale | 8 juillet 2022 |
| 73 200 € | 1 262 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 38 Rue Philippe Watremez | 20 juin 2022 |
| 240 000 € | 714 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 4 Rue de Neuvilly | 10 juin 2022 |
| 130 650 € | 1 244 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 47 Rue de l’Enfer | 30 mai 2022 |
| 156 000 € | 907 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 4 Rue Marechal | 11 avril 2022 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 23 Rue du 19 Mars 1962 | 4 mars 2022 |
| 45 600 € | 328 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 1 Route Nationale | 25 février 2022 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 17 Rue des Jesuites | 24 février 2022 |
| 131 900 € | 3 298 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 29 Rue des Jesuites | 4 février 2022 |
| 22 000 € | 275 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 4 Rue des Jesuites | 10 novembre 2021 |
| 27 000 € | 321 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 41 Route Nationale | 20 octobre 2021 |
| 33 000 € | 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Route Nationale | 6 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 8 Rue de Troisvilles | 9 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 19 Rue du 19 Mars 1962 | 8 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 21 Rue de Troisvilles | 30 août 2021 |
| 52 000 € | 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue Philippe Watremez | 3 août 2021 |
| 79 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 43 Rue de Neuvilly | 21 juillet 2021 |
| 177 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Ruelle de l’Arrentement | 13 juillet 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 39 Rue de l’Enfer | 6 juillet 2021 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue de Neuvilly | 11 juin 2021 |
| 42 000 € | 583 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 40 Rue Philippe Watremez | 5 février 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue des Jesuites | 18 janvier 2021 |
| 59 650 € | 368 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 8 Route Nationale | 14 janvier 2021 |
| 157 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Enfer | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Inchy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Inchy →
Rue par rue à Inchy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Inchy ?
Le prix médian au m² à Inchy s’établit à 836 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 106 400 € au total.
Combien coûte une maison à Inchy ?
Le prix médian pour une maison à Inchy est de 83 000 €, soit 836 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 106 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Inchy.