Prix immobilier à Hargnies
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hargnies (59138), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
298 550 €
Premier quartile
292 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Sur tout l’historique
1 470 €/m²
Habitants
599
Où se sont faites les ventes à Hargnies
Par type de bien
Dernières ventes à Hargnies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 550 € | 1 866 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Coutant | 14 octobre 2025 |
| 292 000 € | 980 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 5 Chemin des Bruyeres | 26 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 22 Vc Brunehaut | 20 juin 2025 |
| 310 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 24 Rue du Bois | 27 mai 2025 |
| 307 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 11 Rue de Coutant | 27 mars 2025 |
| 153 000 € | 944 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5 Vc Brunehaut | 9 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Le Pre Toubreux | 23 août 2024 |
| 222 200 € | 2 020 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Rue de la Fontaine | 16 juillet 2024 |
| 198 025 € | 1 800 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Rue du Bois | 12 mars 2024 |
| 199 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Village | 27 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 72 Rue de Coutant | 31 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 7 Rue du Bois | 7 septembre 2023 |
| 405 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | 20 Rue de Coutant | 17 août 2023 |
| 210 000 € | 761 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 42 Rue de Coutant | 2 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue du Pied Perchon | 3 février 2023 |
| 251 855 € | 1 702 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 56 Rue de Coutant | 16 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue de Mons | 24 novembre 2022 |
| 322 090 € | 1 150 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5 Rue de Mons | 8 septembre 2022 |
| 106 500 € | 772 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 9 Vc Brunehaut | 3 août 2022 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 6 avril 2022 |
| 196 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Coutant | 21 février 2022 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5 Vc Brunehaut | 11 février 2022 |
| 194 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 15 Rue de Mons | 26 mars 2021 |
| 216 150 € | 3 226 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | La Chaussee | 5 février 2021 |
| 262 100 € | 845 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 5 Rue du Pied Perchon | 22 janvier 2021 |
| 257 750 € | 991 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 2 Rue du Pied Perchon | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 9,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hargnies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hargnies →
Rue par rue à Hargnies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hargnies ?
Le prix médian au m² à Hargnies s’établit à 1 520 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 292 000 € et 307 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hargnies ?
Le prix médian pour une maison à Hargnies est de 298 550 €, soit 1 520 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 292 000 € et 307 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Hargnies.