Prix immobilier à Audignies
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audignies (59570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
163 300 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Audignies
Par type de bien
Dernières ventes à Audignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 300 € | 605 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 55 Route d’Avesnes le Quesne au Leu | 13 novembre 2025 |
| 225 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 635 Route d’Avesnes le Quesne au Leu | 26 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 30 Chemin du Bois de Louvignies | 28 mai 2025 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 705 Chemin du Bois de Louvignies | 27 décembre 2024 |
| 176 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 420 Rue d’Hargnies | 11 octobre 2024 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 160 Route de la Longueville | 3 septembre 2024 |
| 378 995 € | 947 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 610 Rue d’Hargnies | 8 mars 2024 |
| 399 100 € | 2 434 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 725 Rue d’Hargnies | 19 janvier 2024 |
| 200 000 € | 935 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 215 Route de la Longueville | 28 décembre 2021 |
| 212 000 € | 570 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 715 Route de la Longueville | 15 novembre 2021 |
| 340 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Village | 27 septembre 2021 |
| 242 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 135 Chemin du Bois de Louvignies | 27 juillet 2021 |
| 170 100 € | 1 849 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 345 Route d’Avesnes le Quesne au Leu | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,98 €/m²
de 11,7 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Audignies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audignies →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audignies ?
Le prix médian au m² à Audignies s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 300 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Audignies ?
Le prix médian pour une maison à Audignies est de 225 000 €, soit 1 000 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 300 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Audignies.