Prix immobilier à Hautmont
sur les 12 derniers mois publiés · 140 ventes · 678 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautmont (59330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
941 €/m²
Habitants
14 152
Où se sont faites les ventes à Hautmont
Par type de bien
Dernières ventes à Hautmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 211 Avenue Hebburn | 29 décembre 2025 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 17 Cité de Forest | 23 décembre 2025 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Local commercial · 64 m² | 119 Avenue Marechal Foch | 23 décembre 2025 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 93 m² | 12 Rue Nationale | 23 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 149 Rue Jules Campagne | 22 décembre 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Marceau | 22 décembre 2025 |
| 20 000 € | 247 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 50 Rue Jules Campagne | 19 décembre 2025 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 36 Rue Saint Ansbert | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Impasse Beroche | 18 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Allée d’Halver | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 66 Rue de la Blanchisserie | 15 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue Darche | 12 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 18 Rue Coquette | 10 décembre 2025 |
| 1 550 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 1379 m² | 139 Rue de Louvroil | 10 décembre 2025 |
| 144 700 € | 1 049 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 29 Rue du Calvaire | 4 décembre 2025 |
| 55 100 € | 835 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue Coquette | 4 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 63 Rue Caroly Mary | 3 décembre 2025 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue du Blanc Pignon | 2 décembre 2025 |
| 142 800 € | 904 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | 29 Rue Beroche | 21 novembre 2025 |
| 44 000 € | 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Rue de la Petite Vitesse | 17 novembre 2025 |
| 211 000 € | 533 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 55 Rue Pierre | 14 novembre 2025 |
| 124 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 209 Rue de Boussieres | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 29 Rue Thiers | 12 novembre 2025 |
| 25 000 € | 198 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 135 Rue de la Galere | 30 octobre 2025 |
| 83 000 € | 822 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 26 Rue Jules Campagne | 24 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 127 Rue Sainte Anne | 24 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9022 Rue du Muguet | 21 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 170 Rue du Fort | 20 octobre 2025 |
| 53 000 € | 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 116 Rue Deham | 17 octobre 2025 |
| 130 400 € | 1 630 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 53 Rue du Calvaire | 10 octobre 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 53 Avenue Gambetta | 9 octobre 2025 |
| 127 000 € | 779 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Rue Jacques | 3 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 122 Rue Jules Campagne | 1 octobre 2025 |
| 113 400 € | 1 400 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 196 Avenue Hebburn | 30 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 69 Rue de la Fontaine | 23 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 71 Rue du Calvaire | 15 septembre 2025 |
| 66 000 € | 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 99 Rue du Calvaire | 12 septembre 2025 |
| 207 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Justice | 11 septembre 2025 |
| 103 000 € | 972 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 39 Rue Faidherbe | 9 septembre 2025 |
| 113 400 € | 1 303 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Rue des Lilas | 9 septembre 2025 |
| 117 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 43 Allée d’Halver | 8 septembre 2025 |
| 911 476 € | 108 €/m² | Local commercial · 8459 m² | 9001 Rue de la Petite Vitesse | 5 septembre 2025 |
| 46 500 € | 715 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 46 Rue Victor Hugo | 3 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 46 Rue Guillain | 28 août 2025 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue des Tulipes | 28 août 2025 |
| 70 000 € | 470 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 45 Rue Beaufort | 19 août 2025 |
| 157 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 71 Avenue du General Leclerc | 12 août 2025 |
| 87 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Rue des Lilas | 12 août 2025 |
| 91 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 220 Avenue Hebburn | 7 août 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9013 Rue du Muguet | 6 août 2025 |
| 156 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 150 Rue du Fort | 1 août 2025 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 50 Allée Louise | 1 août 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 123 Route de Landrecies | 29 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Avenue Hebburn | 29 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 97 Route de Landrecies | 28 juillet 2025 |
| 48 500 € | 655 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 215 Avenue du General Leclerc | 25 juillet 2025 |
| 230 000 € | 913 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 41 Chemin de la Justice | 25 juillet 2025 |
| 49 500 € | 481 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 97 Rue de la Galere | 24 juillet 2025 |
| 51 705 € | 528 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue du Sentier de Saint Remy | 24 juillet 2025 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 37 Rue de sous le Bois | 22 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Maison
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hautmont reposent sur 360 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautmont →
Rue par rue à Hautmont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautmont ?
Le prix médian au m² à Hautmont s’établit à 972 €/m², calculé sur 140 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 128 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hautmont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hautmont a augmenté de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hautmont ?
Le prix médian pour une maison à Hautmont est de 91 000 €, soit 1 000 €/m², sur 127 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 127 000 €.
Combien coûte un local commercial à Hautmont ?
Le prix médian pour un local commercial à Hautmont est de 200 000 €, soit 547 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 911 476 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 678 ventes sont disponibles au total pour Hautmont.