Prix immobilier à Lambersart
sur les 12 derniers mois publiés · 461 ventes · 2 317 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lambersart (59130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
190 500 €
Dernier quartile
392 200 €
Sur tout l’historique
3 349 €/m²
Habitants
27 090
Où se sont faites les ventes à Lambersart
Par type de bien
Dernières ventes à Lambersart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 27 Rue Alfred de Musset | 31 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 93 Rue Flament Reboux | 31 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 24 Avenue Gabrielle Groulois | 30 décembre 2025 |
| 446 500 € | 3 572 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 69 Avenue Georges Clemenceau | 30 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 6 Rue Abbe Lemire | 26 décembre 2025 |
| 844 000 € | 5 445 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 64 Avenue Pasteur | 26 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 16 Rue Gabrielle Bouveur | 23 décembre 2025 |
| 314 700 € | 4 628 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 34 Rue de Lille | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Rue du Mont Garin | 23 décembre 2025 |
| 162 500 € | 1 982 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue Claude Debussy | 23 décembre 2025 |
| 386 550 € | 2 973 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2025 |
| 286 450 € | 3 183 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 302 Rue du Bourg | 22 décembre 2025 |
| 414 600 € | 3 071 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 207 Rue de la Carnoy | 22 décembre 2025 |
| 330 600 € | 4 081 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 36 Rue de Saint Andre | 22 décembre 2025 |
| 1 215 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | 392 Avenue de l’Hippodrome | 19 décembre 2025 |
| 163 200 € | 4 080 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 52 Avenue Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 1 315 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | 392 Avenue de l’Hippodrome | 19 décembre 2025 |
| 562 400 € | 4 499 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Avenue Gabrielle Groulois | 19 décembre 2025 |
| 217 630 € | 2 392 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 18 Rue du Nord | 19 décembre 2025 |
| 212 500 € | 3 036 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 85 Rue Massenet | 18 décembre 2025 |
| 235 600 € | 2 772 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 474 Avenue de Dunkerque | 18 décembre 2025 |
| 464 920 € | 5 470 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 34 Avenue Paul Doumer | 18 décembre 2025 |
| 225 746 € | 2 932 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 9002 Rue Roger Vergin | 18 décembre 2025 |
| 224 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Allée de Londres | 17 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 38 Rue Roger Vergin | 17 décembre 2025 |
| 190 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 4 Rue Georges Guynemer | 16 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 27 Avenue Boufflers | 15 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 54 Rue Louis Bleriot | 15 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Vaillant | 12 décembre 2025 |
| 337 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 169 Avenue Becquart | 11 décembre 2025 |
| 829 090 € | 4 906 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 195 Avenue Becquart | 11 décembre 2025 |
| 138 285 € | 1 627 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue de la Carnoy | 11 décembre 2025 |
| 94 080 € | 3 136 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 37 Rue Roger Vergin | 11 décembre 2025 |
| 206 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Volta | 10 décembre 2025 |
| 239 350 € | 2 720 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 38 Allée du Chateau Blanc | 10 décembre 2025 |
| 157 565 € | 3 501 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 13 Rue Oswald Crespi | 9 décembre 2025 |
| 277 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 57 Rue du President Kennedy | 8 décembre 2025 |
| 252 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 53 Rue Gabrielle Bouveur | 8 décembre 2025 |
| 575 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 20 Avenue Boufflers | 5 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Eglise | 5 décembre 2025 |
| 572 675 € | 4 772 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 26 Avenue du Marechal Leclerc | 2 décembre 2025 |
| 91 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 46 Avenue Marceau | 1 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 34 Rue Bir Hakeim | 1 décembre 2025 |
| 326 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 61 Avenue du Marechal Leclerc | 1 décembre 2025 |
| 108 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 64 Rue Gabrielle Bouveur | 28 novembre 2025 |
| 515 000 € | 4 402 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 92 Avenue du Marechal Leclerc | 28 novembre 2025 |
| 290 430 € | 3 377 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 30 Rue Maryse Bastie | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 23 Allée de la Boisiere | 27 novembre 2025 |
| 463 500 € | 4 730 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue du President Kennedy | 27 novembre 2025 |
| 365 000 € | 5 368 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue Abbe Lestienne | 26 novembre 2025 |
| 319 310 € | 3 292 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 45 Rue Aristide Briand | 25 novembre 2025 |
| 327 600 € | 3 377 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Rue du President Kennedy | 24 novembre 2025 |
| 1 600 000 € | 2 636 €/m² | Local commercial · 607 m² | 240 Avenue de Dunkerque | 24 novembre 2025 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1 Allée du General Koenig | 24 novembre 2025 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 57 Rue Abbe Desplanques | 20 novembre 2025 |
| 741 400 € | 6 178 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Avenue Boufflers | 18 novembre 2025 |
| 212 000 € | 1 752 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | 9102 Avenue Paul Doumer | 18 novembre 2025 |
| 472 900 € | 3 753 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5 Rue Saint Gerard | 18 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 59 Chemin Vert | 17 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 59 Chemin Vert | 17 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,97 €/m²
de 12,8 à 20 €
Appartement 1-2 pièces
17,36 €/m²
de 14,3 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
14,55 €/m²
de 11,4 à 18,6 €
Maison
13,62 €/m²
de 10,2 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lambersart reposent sur 3 059 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lambersart →
Rue par rue à Lambersart
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 260 €/m²
- 2 659 €/m²
- 4 230 €/m²
- 4 017 €/m²
- 3 367 €/m²
- 2 982 €/m²
- 3 537 €/m²
- 3 009 €/m²
- 3 042 €/m²
- 3 125 €/m²
- 4 375 €/m²
- 3 774 €/m²
- 3 875 €/m²
- 2 989 €/m²
- 3 583 €/m²
- 3 247 €/m²
- 3 893 €/m²
- 4 125 €/m²
- 3 133 €/m²
- 3 351 €/m²
- 3 572 €/m²
- 3 496 €/m²
- 3 576 €/m²
- 3 719 €/m²
- 2 692 €/m²
- 2 940 €/m²
- 2 789 €/m²
- 4 911 €/m²
- 3 286 €/m²
- 3 795 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambersart ?
Le prix médian au m² à Lambersart s’établit à 3 313 €/m², calculé sur 461 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 500 € et 392 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lambersart ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lambersart a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lambersart ?
Le prix médian pour une maison à Lambersart est de 340 000 €, soit 3 526 €/m², sur 290 ventes relevées. La moitié se situent entre 259 850 € et 462 900 €.
Combien coûte un appartement à Lambersart ?
Le prix médian pour un appartement à Lambersart est de 189 490 €, soit 3 038 €/m², sur 156 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 750 € et 231 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 317 ventes sont disponibles au total pour Lambersart.