Avenue du Marechal Leclerc, Lambersart
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
499 000 €
Premier quartile
382 500 €
Dernier quartile
610 850 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 572 675 € | 4 772 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 26 | 2 décembre 2025 |
| 326 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 61 | 1 décembre 2025 |
| 515 000 € | 4 402 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 92 | 28 novembre 2025 |
| 667 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 252 | 24 octobre 2025 |
| 450 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 248 | 16 octobre 2025 |
| 595 000 € | 6 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 16 juillet 2025 |
| 456 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 82 | 17 mars 2025 |
| 479 000 € | 5 988 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 15 | 10 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 71 | 16 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 59 | 29 juillet 2024 |
| 510 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 64 | 31 mai 2024 |
| 440 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 69 | 6 novembre 2023 |
| 382 500 € | 3 188 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 26 | 10 octobre 2023 |
| 905 000 € | 3 428 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | n° 195 | 14 septembre 2023 |
| 1 145 000 € | 5 252 €/m² | Maison · 218 m² · 8 p. | n° 95 | 13 juillet 2023 |
| 490 000 € | 4 757 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 232 | 29 juin 2023 |
| 327 392 € | 2 728 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 26 | 17 février 2023 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 208 | 21 décembre 2022 |
| 261 300 € | 3 350 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 189 | 18 novembre 2022 |
| 422 000 € | 5 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 156 | 29 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 1 400 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 504 m² · 7 p. | n° 107 | 25 août 2022 |
| 700 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 197 | 23 août 2022 |
| 510 000 € | 5 795 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 86 | 16 août 2022 |
| 664 200 € | 5 826 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 14 | 21 juin 2022 |
| 509 000 € | 5 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 499 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 610 850 € | 7 103 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 58 | 3 mars 2022 |
| 448 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 248 | 1 mars 2022 |
| 360 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 46 | 25 janvier 2022 |
| 522 000 € | 5 674 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 38 | 20 décembre 2021 |
| 520 000 € | 5 843 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 29 novembre 2021 |
| 510 000 € | 4 679 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 166 | 26 novembre 2021 |
| 815 000 € | 5 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 234 | 18 novembre 2021 |
| 731 000 € | 4 404 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 125 | 12 octobre 2021 |
| 673 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 49 | 15 juillet 2021 |
| 288 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 46 | 9 juillet 2021 |
| 350 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 83 | 30 avril 2021 |
| 385 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 86 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.