Rue Oswald Crespi, Lambersart
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 730 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 565 € | 3 501 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 13 | 9 décembre 2025 |
| 488 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 14 | 29 août 2025 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 29 novembre 2024 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 10 p. | n° 1 | 22 août 2024 |
| 252 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 306 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juin 2023 |
| 190 500 € | 2 215 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mai 2023 |
| 181 550 € | 3 947 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 39 | 14 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 10 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 10 p. | n° 1 | 6 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 207 400 € | 3 006 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 1 juillet 2022 |
| 269 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 70 | 25 avril 2022 |
| 196 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 14 janvier 2022 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 74 | 9 novembre 2021 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 35 | 1 octobre 2021 |
| 206 730 € | 1 969 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 13 | 30 septembre 2021 |
| 198 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juin 2021 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mai 2021 |
| 206 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 237 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 12 avril 2021 |
| 386 250 € | 4 292 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 66 | 29 mars 2021 |
| 189 600 € | 2 597 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 22 février 2021 |
| 181 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.