Avenue Marceau, Lambersart
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
427 500 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
545 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 46 | 1 décembre 2025 |
| 691 300 € | 3 114 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 119 | 20 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 46 | 14 octobre 2025 |
| 890 820 € | 3 159 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | n° 113 | 25 septembre 2025 |
| 427 500 € | 4 858 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 25 juillet 2025 |
| 545 000 € | 5 291 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 131 | 12 juin 2025 |
| 368 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 423 350 € | 5 799 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 63 | 1 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 44 | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 14 novembre 2024 |
| 433 000 € | 7 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 121 | 7 novembre 2024 |
| 492 477 € | 4 437 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 120 | 7 novembre 2024 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 24 octobre 2024 |
| 682 500 € | 3 313 €/m² | Maison · 206 m² · 12 p. | n° 98 | 11 octobre 2024 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 28 | 10 octobre 2023 |
| 442 863 € | 4 519 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 46 | 20 juin 2023 |
| 388 000 € | 5 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 7 juin 2023 |
| 258 500 € | 4 308 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 27 | 27 mai 2023 |
| 1 080 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 470 m² · 10 p. | n° 111 | 6 mars 2023 |
| 765 000 € | 4 752 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 80 | 12 octobre 2022 |
| 435 000 € | 4 439 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 94 | 29 juillet 2022 |
| 187 501 € | 1 512 €/m² | Maison · 124 m² · 9 p. | n° 59 | 7 juillet 2022 |
| 454 900 € | 6 499 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 62 | 1 juillet 2022 |
| 765 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 138 | 24 juin 2022 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 22 février 2022 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 28 | 3 février 2022 |
| 467 350 € | 4 368 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 58 | 16 juillet 2021 |
| 438 500 € | 4 983 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 128 | 27 mai 2021 |
| 126 500 € | 3 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 12 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 52 | 8 avril 2021 |
| 568 050 € | 4 116 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 84 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.