Prix immobilier à Agincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Agincourt (54770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
183 825 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
1 487 €/m²
Habitants
424
Où se sont faites les ventes à Agincourt
Dernières ventes à Agincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 825 € | 1 382 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Mermoz | 21 octobre 2025 |
| 315 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 21 Rue Jean Mermoz | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 452 €/m² | Appartement · 442 m² · 3 p. | 10 Rue du Mal Foch | 26 mars 2025 |
| 148 700 € | 1 487 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue Jules Meline | 29 octobre 2024 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 9 Rue du Marechal Lyautey | 9 août 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 9 Rue Jules Rougieux | 12 juillet 2024 |
| 500 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 2 Rue du Grand Couronne | 3 juillet 2024 |
| 348 500 € | 871 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 28 Rue du Mal Foch | 28 juin 2024 |
| 266 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Chemin des Cossons | 22 mai 2024 |
| 315 400 € | 3 218 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 26 Rue Jules Meline | 10 novembre 2023 |
| 224 700 € | 1 488 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | 4 Rue Raymond Poincare | 28 juin 2023 |
| 161 350 € | 1 614 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 4 Rue Raymond Poincare | 5 mai 2023 |
| 325 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 36 Rue Jules Meline | 20 avril 2023 |
| 265 000 € | 813 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Mermoz | 8 septembre 2022 |
| 490 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 32 Rue Jean Mermoz | 30 août 2021 |
| 171 500 € | 953 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 3 Route de Dommartin sous Amance | 31 mars 2021 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 3 Route de Dommartin sous Amance | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,56 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,12 €/m²
de 8 à 12,9 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Agincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Agincourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Agincourt ?
Le prix médian au m² à Agincourt s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 825 € et 315 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Agincourt.