Prix immobilier à Saint-Pancré
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pancré (54730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Saint-Pancré
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pancré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de la Frontiere | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 54 Grande Rue Grand Rue | 30 août 2025 |
| 72 000 € | 184 €/m² | Maison · 392 m² · 9 p. | 47 Grande Rue Grand Rue | 7 juillet 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 6 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Bure la Ville | 9 avril 2025 |
| 525 000 € | 875 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 56 Grande Rue Grand Rue | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 40 Grande Rue Grand Rue | 5 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 1 Place de la Fontaine | 18 décembre 2023 |
| 217 250 € | 2 263 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Chem de Moutis | 21 septembre 2023 |
| 330 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grand Rue | 6 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue Gue le Loup | 20 avril 2022 |
| 401 200 € | 1 173 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 52 Grande Rue Grand Rue | 8 mars 2022 |
| 94 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 57 Grande Rue Grand Rue | 11 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grand Rue | 27 décembre 2021 |
| 170 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 992 m² | Trudeveau | 17 novembre 2021 |
| 220 000 € | 419 €/m² | Maison · 525 m² · 7 p. | 51 Grande Rue Grand Rue | 24 septembre 2021 |
| 188 100 € | 1 881 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Bure la Ville | 30 juin 2021 |
| 250 800 € | 1 393 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Rue de la Frontiere | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11,8 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 10 à 16,3 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pancré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pancré →
Rue par rue à Saint-Pancré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pancré ?
Le prix médian au m² à Saint-Pancré s’établit à 875 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pancré ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pancré est de 115 000 €, soit 875 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pancré.